《辦法》中提出，對“一戶農(nóng)戶”的認(rèn)定為持有《房屋所有權(quán)證》的，以每個《房屋所有權(quán)證》為一戶；沒有《房屋所有權(quán)證》的，以三級組織對一宗宅基地批準(zhǔn)建設(shè)的房屋為一戶。對農(nóng)村居民退出的宅基地以及地上房屋，按照不低于同期、同等區(qū)位農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　補(bǔ)償問題方面，收回宅基地統(tǒng)一使用的相關(guān)組織除給予房屋拆遷補(bǔ)償外，根據(jù)住戶所在縣（市）區(qū)域、地域的不同，給予每戶一次性獎勵15000元至25000元。

　　凡是首次到城市和中心鎮(zhèn)購買普通商品住房的農(nóng)村村民，還將給予優(yōu)惠。“雙放棄”的，契稅征收后由宅基地所在地縣（市）區(qū)人民政府給予全額返還獎勵；辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記時，免收房產(chǎn)登記費(fèi)和土地登記費(fèi)；只放棄宅基地使用權(quán)進(jìn)城購買普通商品住房的，契稅征收后由宅基地所在地縣（市）區(qū)人民政府給予50%返還獎勵；辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記時，免收房產(chǎn)登記費(fèi)、土地登記費(fèi)；只放棄土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)城購買普通商品住房的，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記時，減半收取房產(chǎn)登記費(fèi)、土地登記費(fèi)。

　　自愿放棄宅基地和土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村居民進(jìn)城購買住房后，在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)有穩(wěn)定生活來源的，可以在房屋所在地落戶。對已辦理城市戶口的原農(nóng)村居民，在就業(yè)、子女入學(xué)、社會保障等方面享受與城鎮(zhèn)居民同等政策。

　　昆明理工大學(xué)建筑工程學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營管理教研室主任鄧曉盈指出，該政策對房價有一定影響，但在一段時間內(nèi)并不會造成供不應(yīng)求的情況。