記者近日從市地稅局了解到，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》中有關(guān)“繼續(xù)實(shí)行差別化的住房稅收政策”的規(guī)定精神，我市土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從3月起進(jìn)行調(diào)整。

　　據(jù)悉，市地稅局日前收到上級(jí)批文，要求從2010年3月1日起，我市土地增值稅預(yù)征率作如下調(diào)整：1.對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房，暫不預(yù)征土地增值稅；2.對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的普通住房，按0.5%的預(yù)征率預(yù)征土地增值稅；3.對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的非普通住宅，按2%的預(yù)征率預(yù)征土地增值稅；4.對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商鋪和其他房產(chǎn)，按3%的預(yù)征率預(yù)征土地增值稅；5.對(duì)強(qiáng)制拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，按5%的預(yù)征率預(yù)征土地增值稅。

　　據(jù)稱(chēng)，此次調(diào)整主要是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收管理，促進(jìn)保障性、普通性住房的有效供給，調(diào)節(jié)土地市場(chǎng)供應(yīng)，遏制非普通住房的過(guò)快增長(zhǎng)和價(jià)格飛漲。