給重慶長(zhǎng)江軸承廠做配套的胡先生，曾經(jīng)為了找一個(gè)合適的廠房，輾轉(zhuǎn)于多個(gè)區(qū)縣，頻繁考察，但今后，他可以不用再這樣疲于奔命了。今年上半年，重慶將正式啟動(dòng)西部首個(gè)工業(yè)地產(chǎn)信息市場(chǎng)，匯總市內(nèi)的工業(yè)用地、廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)地產(chǎn)需求信息，以此應(yīng)對(duì)跟在頻頻落戶(hù)的IT巨頭身后來(lái)渝的眾多配套商，和其他扎根重慶“淘金”的企業(yè)家們。

　　可以找廠房、倉(cāng)庫(kù)

　　市民購(gòu)買(mǎi)住房，可以逛逛春秋兩季的房交會(huì)，但企業(yè)想找個(gè)地方安家落戶(hù)，卻只能翻報(bào)紙上的廠房信息，或者自己到各大園區(qū)去打聽(tīng)，如果要把重慶所有的工業(yè)園區(qū)都考察一遍，即使馬不停蹄地跑，起碼也得花上一個(gè)多月的時(shí)間。不過(guò)這樣的情況即將成為歷史，記者近日獲悉，重慶即將啟動(dòng)西部首家工業(yè)房地產(chǎn)信息市場(chǎng)，將在今年四五月正式啟動(dòng)，把重慶的廠房、倉(cāng)庫(kù)等供需信息“一網(wǎng)打盡”，讓企業(yè)不再疲于奔命。

　　市工業(yè)服務(wù)中心企業(yè)服務(wù)部部長(zhǎng)徐先航介紹，在位于重慶工業(yè)服務(wù)港的工業(yè)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)信息市場(chǎng)內(nèi)，設(shè)有工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目展示區(qū)、廠房綜合信息發(fā)布區(qū)、廠房設(shè)計(jì)作品展示區(qū)、廠房建材供應(yīng)商展示區(qū)等四個(gè)展示交易區(qū)域，“市內(nèi)的所有園區(qū)都將在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行集中展示，企業(yè)可以在這里找到標(biāo)準(zhǔn)廠房、閑置工業(yè)土地、都市工業(yè)樓宇、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)地產(chǎn)的供需信息，不用再一個(gè)園區(qū)一個(gè)園區(qū)地去挨著考察。”

　　解決信息不暢

　　將工業(yè)用地和廠房集中在一起，就像一場(chǎng)房交會(huì)一樣，無(wú)疑會(huì)給尋找廠房的企業(yè)和購(gòu)房者節(jié)約不少時(shí)間。“之前企業(yè)如果要尋找廠房，要么通過(guò)朋友介紹，要么就是翻翻報(bào)紙，看看上面有沒(méi)有廠房出租信息。”已經(jīng)在長(zhǎng)江工業(yè)園落戶(hù)的重慶縱橫電器負(fù)責(zé)人說(shuō)。長(zhǎng)江軸承廠的配套商胡先生，已經(jīng)通過(guò)試運(yùn)行中的信息市場(chǎng)，成功找到一處3000多平方米的廠房，“在信息市場(chǎng)選好工業(yè)園以后，去考察了三四次，基本就定板了。”

　　市內(nèi)一工業(yè)園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在企業(yè)與園區(qū)之間，時(shí)常存在信息溝通不暢的情況：“企業(yè)需要廠房，找不到哪里有合適的，園區(qū)里的標(biāo)準(zhǔn)廠房，卻又找不到‘婆家’，最后等成了‘老姑娘’。”該相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，如果能夠解決溝通不暢的問(wèn)題，不僅能捧熱工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，也會(huì)吸引更多的企業(yè)來(lái)重慶落戶(hù)。

　　“最近很多IT大企業(yè)落戶(hù)重慶，帶動(dòng)一大批小配套商來(lái)重慶扎根，很需要這樣一個(gè)工業(yè)地產(chǎn)信息市場(chǎng)。”徐先航告訴記者，信息市場(chǎng)自2009年下半年試運(yùn)行以來(lái)，共收錄廠房供應(yīng)信息150余條，但廠房需求信息則有200多條，其中電子類(lèi)企業(yè)占大多數(shù)。“去年一個(gè)月能收到十幾條廠房、土地的需求信息，現(xiàn)在一周就有十幾條。”

　　記者了解到，現(xiàn)在重慶市內(nèi)從事工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)商只有幾十家，但現(xiàn)在，隨著惠普、英業(yè)達(dá)等IT巨頭的落戶(hù)，不少臺(tái)資配套企業(yè)開(kāi)始搶灘重慶，“相比自己修廠房，他們更傾向于購(gòu)買(mǎi)、租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房。”市工業(yè)服務(wù)中心人士告訴記者，由于重慶現(xiàn)有的廠房往往小而散，沒(méi)有科學(xué)規(guī)劃，因此適合電子企業(yè)生產(chǎn)的2000平方米左右的標(biāo)準(zhǔn)廠房，成了稀缺資源。根據(jù)市工業(yè)服務(wù)中心測(cè)算，未來(lái)3~5年內(nèi)，重慶對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的需求量將達(dá)到500萬(wàn)~1000萬(wàn)平方米，“需求最多的是標(biāo)準(zhǔn)廠房和倉(cāng)庫(kù)。”

　　2000平方米廠房最吃香

　　您可以通過(guò)以下幾個(gè)方式為企業(yè)尋找合適的“家”：撥打重慶工業(yè)百事通966580、發(fā)送短信到10653000966580、加工業(yè)QQ通130966580等發(fā)送需求信息，也可以到位于觀音橋的重慶工業(yè)服務(wù)港，到工業(yè)房地產(chǎn)信息市場(chǎng)親眼看看。

　　怎樣找廠房？

　　9月份，我市工業(yè)地產(chǎn)將集體到沿海召開(kāi)推介會(huì)。10月左右，重慶將召開(kāi)首場(chǎng)工業(yè)房產(chǎn)交易會(huì)，主要針對(duì)準(zhǔn)備入駐重慶的各類(lèi)企業(yè)。“以后還會(huì)舉辦專(zhuān)場(chǎng)招商推介會(huì)、開(kāi)展工業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)、發(fā)布工業(yè)地產(chǎn)指數(shù)報(bào)告等活動(dòng)。”市工業(yè)服務(wù)中心表示，今后還將向市政府爭(zhēng)取政策，“比如像房交會(huì)一樣，申請(qǐng)一些交易優(yōu)惠政策。”