“現(xiàn)在銀行額度緊張，是不是停了抵押貸了？我申請(qǐng)一個(gè)多月了怎么還沒(méi)批下來(lái)。”近日，坊間傳出消息，福州有多家銀行停止抵押貸款。3月11日，記者走訪了多家銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，各銀行并沒(méi)有停止抵押貸，只是因額度緊張需要排隊(duì)等待，而且目前抵押貸利率大幅上揚(yáng)，一些銀行已比基準(zhǔn)利率上浮30%。

　　利率普遍上浮10%

　　據(jù)了解，目前銀行辦理抵押貸款多是住房抵押貸款。去年下半年以來(lái)，銀行貸款額度開(kāi)始收緊，抵押類(lèi)貸款也開(kāi)始不同程度收縮。

　　去年年底時(shí)，抵押消費(fèi)類(lèi)貸款及經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款，除了少數(shù)銀行在基準(zhǔn)利率上上浮了10%外，多數(shù)銀行仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。而日前記者走訪了工行、招行、中信、民生等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，抵押貸的利率已普遍上浮10%，多家銀行上浮20%，少數(shù)銀行甚至上浮30%，貸款額度為評(píng)估價(jià)值的七成至八成。記者在咨詢(xún)業(yè)務(wù)時(shí)，聽(tīng)到銀行業(yè)務(wù)員說(shuō)得最多的就是“額度很緊張，得等三周”。

　　在榕一家國(guó)有銀行個(gè)貸部有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，每一季度中，最后一個(gè)月的貸款額度總是最緊張的，因而3月份的額度也很緊張，目前抵押貸得排隊(duì)，具體何時(shí)放款不好說(shuō)。

　　銀監(jiān)會(huì)嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)

　　此外，記者了解到，上個(gè)月，銀監(jiān)會(huì)同時(shí)公布實(shí)施兩部法規(guī)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》和《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》，銀行對(duì)貸款資金流向的風(fēng)險(xiǎn)管理更加嚴(yán)格了。在榕一家銀行個(gè)貸中心有關(guān)人士表示，這些法規(guī)對(duì)于銀行貸款的審批程序和資金流向作了嚴(yán)格規(guī)定，禁止個(gè)人信貸資金違規(guī)流入股市。有的銀行還規(guī)定，如用于裝修，貸款資金是直接打到裝修公司的賬戶(hù)。