繼2月25日長春市32萬平方米地塊集中出讓后，3月份長春市還將有67萬平方米商住用地出讓，是2009年同期出讓面積的15.9倍。土地閘門開啟被認(rèn)為是政府主動(dòng)平抑房價(jià)的積極信號(hào)。

　　據(jù)了解，2009年長春商品住宅均價(jià)3886元／平方米，盡管在全國同類城市中絕對(duì)值并不算高，但是漲幅已超過房價(jià)上漲最快的2007年。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，供應(yīng)不足是去年長春樓市價(jià)格飛漲的主要原因。

　　長春市市長崔杰日前表示，在房價(jià)控制上，地方政府是可以有所作為的。今年要適度地?cái)U(kuò)大土地出讓面積，增加供給，抑制房價(jià)。

　　據(jù)了解，從今年年初開始，長春市已加快了土地出讓節(jié)奏，在增加出讓面積的同時(shí)，還劃小了宗地出讓規(guī)模，以10萬平方米以下地塊為主，為中小企業(yè)參與競爭創(chuàng)造條件。年初至今成功出讓的8宗土地中，有7宗地為本地中小房地產(chǎn)企業(yè)取得。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“這種做法既可以避免開發(fā)商囤地，同時(shí)又能夠促使開發(fā)商加快開發(fā)進(jìn)度，對(duì)于廣大購房者是一個(gè)福音。”