成都高新區(qū)將為園區(qū)企業(yè)員工提供保障性住房，價(jià)格比周邊同類(lèi)樓盤(pán)大約低10%，且銷(xiāo)售滿(mǎn)五年之后可以辦理產(chǎn)權(quán)、上市交易。前日，參加成都市“兩會(huì)”的市委常委、高新區(qū)黨工委書(shū)記敬剛披露上述消息。

　　園區(qū)企業(yè)歡迎 建議延長(zhǎng)上市時(shí)間

　　“我們正在做的一件事，是為高新技術(shù)企業(yè)的員工提供保障性住房。”在高新區(qū)代表小組分組審議會(huì)上，敬剛向同組的人大代表透露了這個(gè)消息。代表中很多人都來(lái)自園區(qū)企業(yè)，大家頗感驚喜。

　　敬剛建議高新技術(shù)企業(yè)為公司員工申請(qǐng)這種住房。“我們考慮以約低于市價(jià)10%的價(jià)格出售，幾年后就可以像商品房一樣上市交易。”

　　此前，高新區(qū)曾為園區(qū)企業(yè)修建“只租不售”的員工公寓，但修建低于市價(jià)的保障性住房還是第一次聽(tīng)說(shuō)。對(duì)于這項(xiàng)新政，代表們都表現(xiàn)出濃厚的興趣。不過(guò)，一些人建議這類(lèi)保障性住房上市時(shí)間延長(zhǎng)一些。一位企業(yè)家說(shuō)：“我們希望能夠比較長(zhǎng)久地留住骨干人才。不然幫員工申請(qǐng)了保障性住房，沒(méi)過(guò)幾年他(她)們跳槽了。”

　　圍繞這個(gè)問(wèn)題，代表們討論熱烈。最后一些企業(yè)代表認(rèn)為，和員工簽訂相關(guān)的合同是最保險(xiǎn)的辦法。

　　設(shè)計(jì)中小戶(hù)型 滿(mǎn)五年可辦產(chǎn)權(quán)

　　記者隨后采訪獲悉，該批保障性住房由高投集團(tuán)下屬高新置業(yè)公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。由于是在國(guó)家現(xiàn)行保障性住房制度框架下做的一次探索，前期將按照小批量試點(diǎn)方式推出，銷(xiāo)售辦法、購(gòu)房條件等具體措施目前正在研究、制定中。

　　這些住房將主要面向園區(qū)企業(yè)員工限價(jià)銷(xiāo)售，因此房?jī)r(jià)約比周邊同類(lèi)樓盤(pán)價(jià)格低10%，銷(xiāo)售滿(mǎn)五年后可辦理房屋產(chǎn)權(quán)。高新區(qū)表示，這些房子性?xún)r(jià)比較高、配套服務(wù)也很完善。目前納入試點(diǎn)的項(xiàng)目是天府軟件園的配套住宅樓，設(shè)計(jì)為中小戶(hù)型，作為園區(qū)企業(yè)員工配套居住用房。

　　高新區(qū)昨天表示，他們正在探索建設(shè)職住一體的園區(qū)配套性住房，形成包括廉租員工公寓、園區(qū)限價(jià)住房在內(nèi)的園區(qū)企業(yè)員工住房保障體系。

　　杜絕炒房 操作流程將完善

　　保障性住房主要面向高新區(qū)內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)企業(yè)的員工。據(jù)悉高新區(qū)將按照國(guó)家廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房政策，結(jié)合自身城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，完善園區(qū)企業(yè)員工配套性住房操作流程，以杜絕炒房行為。

　　此外，高新區(qū)正利用約2.5萬(wàn)平方米的存量房先期啟動(dòng)和加快新建員工公寓項(xiàng)目的措施，解決企業(yè)員工居住問(wèn)題。這種員工公寓“只租不售”。從2008年起，高新區(qū)開(kāi)工建設(shè)了約28萬(wàn)方平米的高新區(qū)南部園區(qū)、西部園區(qū)員工公寓，可形成6000余套不同層次、不同標(biāo)準(zhǔn)的高新區(qū)員工公共住房，能解決園區(qū)企業(yè)上萬(wàn)名從業(yè)人員的基本居住問(wèn)題。