成都高新區(qū)將為園區(qū)企業(yè)員工提供保障性住房，價格比周邊同類樓盤大約低10%，且銷售滿五年之后可以辦理產(chǎn)權(quán)、上市交易。前日，參加成都市“兩會”的市委常委、高新區(qū)黨工委書記敬剛披露上述消息。

　　園區(qū)企業(yè)歡迎 建議延長上市時間

　　“我們正在做的一件事，是為高新技術(shù)企業(yè)的員工提供保障性住房。”在高新區(qū)代表小組分組審議會上，敬剛向同組的人大代表透露了這個消息。代表中很多人都來自園區(qū)企業(yè)，大家頗感驚喜。

　　敬剛建議高新技術(shù)企業(yè)為公司員工申請這種住房。“我們考慮以約低于市價10%的價格出售，幾年后就可以像商品房一樣上市交易。”

　　此前，高新區(qū)曾為園區(qū)企業(yè)修建“只租不售”的員工公寓，但修建低于市價的保障性住房還是第一次聽說。對于這項新政，代表們都表現(xiàn)出濃厚的興趣。不過，一些人建議這類保障性住房上市時間延長一些。一位企業(yè)家說：“我們希望能夠比較長久地留住骨干人才。不然幫員工申請了保障性住房，沒過幾年他(她)們跳槽了。”

　　圍繞這個問題，代表們討論熱烈。最后一些企業(yè)代表認(rèn)為，和員工簽訂相關(guān)的合同是最保險的辦法。

　　設(shè)計中小戶型 滿五年可辦產(chǎn)權(quán)

　　記者隨后采訪獲悉，該批保障性住房由高投集團(tuán)下屬高新置業(yè)公司負(fù)責(zé)開發(fā)。由于是在國家現(xiàn)行保障性住房制度框架下做的一次探索，前期將按照小批量試點方式推出，銷售辦法、購房條件等具體措施目前正在研究、制定中。

　　這些住房將主要面向園區(qū)企業(yè)員工限價銷售，因此房價約比周邊同類樓盤價格低10%，銷售滿五年后可辦理房屋產(chǎn)權(quán)。高新區(qū)表示，這些房子性價比較高、配套服務(wù)也很完善。目前納入試點的項目是天府軟件園的配套住宅樓，設(shè)計為中小戶型，作為園區(qū)企業(yè)員工配套居住用房。

　　高新區(qū)昨天表示，他們正在探索建設(shè)職住一體的園區(qū)配套性住房，形成包括廉租員工公寓、園區(qū)限價住房在內(nèi)的園區(qū)企業(yè)員工住房保障體系。

　　杜絕炒房 操作流程將完善

　　保障性住房主要面向高新區(qū)內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和重點企業(yè)的員工。據(jù)悉高新區(qū)將按照國家廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價房政策，結(jié)合自身城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點，完善園區(qū)企業(yè)員工配套性住房操作流程，以杜絕炒房行為。

　　此外，高新區(qū)正利用約2.5萬平方米的存量房先期啟動和加快新建員工公寓項目的措施，解決企業(yè)員工居住問題。這種員工公寓“只租不售”。從2008年起，高新區(qū)開工建設(shè)了約28萬方平米的高新區(qū)南部園區(qū)、西部園區(qū)員工公寓，可形成6000余套不同層次、不同標(biāo)準(zhǔn)的高新區(qū)員工公共住房，能解決園區(qū)企業(yè)上萬名從業(yè)人員的基本居住問題。