國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史在8日舉行的國(guó)土部會(huì)議上，重點(diǎn)提到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)當(dāng)中的閑置地、囤地、炒地的問(wèn)題。

　　徐紹史表示，現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)，07年之前供應(yīng)給開(kāi)發(fā)商的地還有10萬(wàn)畝，07年之后供的有3萬(wàn)畝，08年供的還有1.5萬(wàn)畝。那么從去年四季度開(kāi)始，尤其是今年，根據(jù)國(guó)務(wù)院的部署，國(guó)土資源系統(tǒng)要嚴(yán)格的監(jiān)管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，閑置用地要按規(guī)定處理，對(duì)囤地、炒地要進(jìn)行查處。

　　最近，廣州、北京、南京、南昌等地先后收回了沒(méi)有按照合同約定正常開(kāi)工用地。上海市還公開(kāi)督辦八宗房地產(chǎn)的閑置用地，北京市公開(kāi)處置閑置用地，暫停了八家房地產(chǎn)企業(yè)在土地交易市場(chǎng)上參加交易活動(dòng)的資格。

　　徐紹史表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)正在向二、三線城市轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)企業(yè)向二、三線城市走，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金也在向二、三線城市走，監(jiān)管的任務(wù)非常重。

　　徐紹史同時(shí)指出，違法手段在不斷翻新，更嚴(yán)重的問(wèn)題是以工商變更登記的方式倒賣(mài)土地，房地產(chǎn)公司招拍掛拿到土地后不開(kāi)發(fā)，等到市場(chǎng)轉(zhuǎn)好的時(shí)候，把股份轉(zhuǎn)讓給下家，而且變更法定代表人。這樣就規(guī)避了國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，規(guī)避了契稅、土地增值稅等等。