海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長李建飛2月3日表示，近期海南房地產(chǎn)市場雖出現(xiàn)一些不正常現(xiàn)象，但房地產(chǎn)市場可供銷售的商品房相對充足，市場供求關系基本平衡。

　　李建飛說，目前海南商品住房可銷售面積為801.9萬平方米、88786套，房地產(chǎn)市場可供銷售的商品房相對充足。同時，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前海南房地產(chǎn)金融運行基本平穩(wěn)，房地產(chǎn)金融風險仍在可控范圍內(nèi)。

　　李建飛說，多種因素造成近期海南房地產(chǎn)市場過熱：一是國務院《關于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》頒布后，社會各界對海南房地產(chǎn)市場預期十分看好；二是少數(shù)開發(fā)商捂盤惜售、哄抬房價。

　　海南省正采取多種措施抑制不正常現(xiàn)象。首先，加大保障性住房建設力度，今年計劃新建保障性住房10.07萬套。其次，海南省政府正組織國土等部門對暫停商業(yè)性土地出讓和暫停新的房地產(chǎn)開發(fā)項目立項審批政策的落實情況進行監(jiān)督檢查。

　　李建飛介紹，海南省住建廳近日已查處海口市3個涉嫌捂盤惜售的項目。此外，將督促加快已立項商品房項目建設。截至1月20日，在建商品房施工面積1624萬平方米，近期預計有1000萬平方米商品房項目投放市場。