春節(jié)前，廈門市將對(duì)全市商品房銷售市場(chǎng)秩序進(jìn)行專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容中包括是否捂盤惜售、囤積房源、發(fā)布虛假信息、炒作哄抬房?jī)r(jià)等，如有經(jīng)查實(shí)都將被從嚴(yán)查處。

　　日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了通知，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)在10日內(nèi)一次性將許可預(yù)售的全部房源按申報(bào)價(jià)格公開(kāi)對(duì)外銷售，不得捂盤或拆零分幢分層分單元預(yù)售；調(diào)高預(yù)售價(jià)格的，應(yīng)重新申請(qǐng)預(yù)售許可。

　　其次，商品房預(yù)售合同簽訂后，應(yīng)在10日內(nèi)向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)備案，在取得房屋所有權(quán)證前，因故確需退房的，所退房源要繼續(xù)實(shí)行網(wǎng)上公示、公開(kāi)認(rèn)購(gòu)。

　　記者了解到，此次檢查的對(duì)象為正在預(yù)售、銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。檢查內(nèi)容包括：是否存在違法預(yù)售行為、是否存在期房中介交易及變相預(yù)售商品房的行為等。

　　檢查中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)非法預(yù)售、發(fā)布虛假?gòu)V告、囤積房源、超賣房號(hào)惡意哄抬房?jī)r(jià)、合同欺詐等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，將被從嚴(yán)查處，直至取消其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。同時(shí)，對(duì)不按規(guī)定公布相關(guān)信息和銷售的企業(yè)，若不限期整改，將被暫停其預(yù)售資格并曝光。