「議案回眸」

　　“建議實(shí)行公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房年初向社會(huì)公示制度，保障市民的知情權(quán)和選擇權(quán)；同時(shí)，加大經(jīng)濟(jì)適用房公開力度，盡快緩解供需矛盾。應(yīng)切實(shí)增加經(jīng)濟(jì)適用房向社會(huì)公開銷售數(shù)量，每年公開銷售建筑面積不少于50萬平方米……”

　　——市人大代表俞先富在2004年杭州市十屆人大四次會(huì)議上領(lǐng)銜提出

　　「民生調(diào)查」

　　我未來的家，在九堡

　　小周覺得自己挺幸運(yùn)的。在杭州房價(jià)暴漲的2009年，小周兩口子在6月份搖到了一套位于熱門地段的九堡藍(lán)橋景苑的房子。當(dāng)時(shí)供應(yīng)的房源包括三墩、丁橋、北景園、楊家村及九堡等地段，其中九堡是最受購房者青睞的位置。

　　小周的新房在8樓，70多平方米。“60平方米屬于可享受的建筑面積，房價(jià)3000元/平方米左右；超出部分按市場價(jià)補(bǔ)價(jià)差，大概6000元/平方米。”跟九堡迅速飆升的商品房價(jià)相比，這個(gè)價(jià)格無疑很實(shí)惠。小周辦了按揭，首付三成。

　　雖然房子要到2011年年底才能交付，但是小周已經(jīng)忍不住興奮之情。他一趟趟跑現(xiàn)場，看房子的建設(shè)進(jìn)度。“這個(gè)小區(qū)雖然規(guī)模不大，但是格局蠻好的，一梯三戶，得房率還不錯(cuò)。”

　　事實(shí)上，像小周這樣的“70后”們的經(jīng)濟(jì)適用房申請需求基本都得到了滿足，如今杭州的經(jīng)濟(jì)適用房的大門已經(jīng)向“80后”們開啟。根據(jù)《杭州市住房建設(shè)規(guī)劃（2008-2012）》，具備開工條件的保障性住房建筑面積約714萬平方米，約10.79萬套：其中，經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積約200萬平方米，約4.17萬套；廉租住房建筑面積約90萬平方米，約1.4萬套，充足的供應(yīng)量描繪出一幅“房等人”的美好前景。

　　「專家點(diǎn)評」

　　經(jīng)濟(jì)適用房可以造得更好

　　趙杭生 浙大房地產(chǎn)投資研究所所長

　　這兩年經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)的新問題是，屢屢有人搖到號又放棄。為什么？因?yàn)榇蠖鄶?shù)經(jīng)濟(jì)適用房地段太偏遠(yuǎn)，這會(huì)導(dǎo)致購房者的交通和生活成本大大增加；還有一些經(jīng)濟(jì)適用房戶型太大，總價(jià)超出了購房者的承受能力；還有個(gè)別經(jīng)濟(jì)適用房戶型差、質(zhì)量不過硬，讓購房者覺得不放心。

　　政府應(yīng)該轉(zhuǎn)變職能，拿出部分土地出讓收入，用以購買一批地段尚可的商品房，并以經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格銷售給低收入人群。這種補(bǔ)貼方式相對來說能讓資源的分配更為公平和合理一些。

　　「開篇的話」

　　每到春來之際，“兩會(huì)”以及由此帶來的議案、提案成為“熱詞”。

　　老百姓伸長了脖子，都想知道代表委員們都提了啥，有沒有跟自己生活有關(guān)的；政府部門也都盯著這些議案提案，聽聽百姓的呼聲，找找里頭的金點(diǎn)子，或自省或吸納。

　　時(shí)間走到2010年，當(dāng)我們回望過去那一件件與民生相關(guān)的意見建議，才發(fā)現(xiàn)我們的生活也因此悄悄起了變化。

　　經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量越來越大了，道路越建越寬了，西湖水越來越清了……代表委員們參政議政的熱情越來越高，議案提案的主題離百姓越來越近；

　　當(dāng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的呼吁變成了現(xiàn)實(shí)，代表委員眼光也越來越高，開始瞄準(zhǔn)“品質(zhì)”一詞——經(jīng)適房的質(zhì)量好點(diǎn)再好點(diǎn)，杭州辦個(gè)休閑購物節(jié)怎么樣，旅游要國際化，出行要低碳……

　　在“兩會(huì)”開幕之際，本報(bào)選取了一些近年的議案提案，對照過去，看看我們的生活發(fā)生了哪些變化；關(guān)于未來，你又有多少美好的愿景。

　　愿景 評選經(jīng)適房經(jīng)典戶型

　　網(wǎng)友fishinair

　　經(jīng)濟(jì)適用房戶型好像都比較差，得房率很多都只有60%多一點(diǎn)。我有個(gè)想法：能不能每年都對小戶型的設(shè)計(jì)進(jìn)行評選，選擇其中的優(yōu)秀戶型作為經(jīng)濟(jì)適用房戶型設(shè)計(jì)的參考樣板？通過這種競爭，或許能讓戶型問題得到很大改善。

　　申購門檻 能否再低些

　　市民劉敏

　　經(jīng)濟(jì)適用房的申購條件能不能適度地放寬？像我這樣，不到35周歲，沒有結(jié)婚，年收入只有3萬多元。商品房肯定買不起，但是又不夠經(jīng)濟(jì)適用房的申購門檻。希望下一個(gè)10年，我們這部分人群的住房問題也能得到重視和解決。