中小企業(yè)融資難，往往難在實(shí)物抵押這一關(guān)過(guò)不了。記者在新近的采訪中了解到，為了解開這個(gè)“結(jié)”，改變“實(shí)物＋賬本”的傳統(tǒng)審貸方法，上海市徐匯區(qū)探索以“口碑＋市場(chǎng)”為主的審貸新模式，通過(guò)多種類型的融資平臺(tái)，為區(qū)域內(nèi)中小企業(yè)提供無(wú)實(shí)物抵押的擔(dān)保貸款，為有前途、有市場(chǎng)、有信用的質(zhì)優(yōu)中小企業(yè)解決“成長(zhǎng)中的煩惱”。

　　據(jù)上海徐匯區(qū)財(cái)政部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“口碑＋市場(chǎng)”為主的審貸新模式，就是將企業(yè)負(fù)責(zé)人的口碑和企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)前景與銷路，作為審貸通過(guò)的2個(gè)先決條件。此外，綜合考慮企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、是否符合政府的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向等主要方面。

　　相關(guān)政府部門在調(diào)研中了解到，中小企業(yè)，尤其是科技型中小企業(yè)，創(chuàng)業(yè)時(shí)普遍缺乏實(shí)物和資金。科華生物、杉德金卡等徐匯區(qū)區(qū)域內(nèi)的優(yōu)秀中小企業(yè)，開始都是靠專利和科技項(xiàng)目起家，原始積累很少，“不要說(shuō)房產(chǎn)，就連流動(dòng)資金都很有限”。如果按照傳統(tǒng)的“實(shí)物＋賬本”審貸模式，實(shí)物抵押這道關(guān)肯定過(guò)不了。后來(lái)嘗試了無(wú)抵押貸款的新方式，助上一臂之力，如今這些小企業(yè)都發(fā)展成了“億元級(jí)產(chǎn)值”的科技型企業(yè)。

　　相關(guān)人士表示，把口碑和市場(chǎng)作為審貸的兩個(gè)先決條件，“既不是降低實(shí)物抵押的重要性，也不是搞虛的”。市場(chǎng)審核，能使第一還款源得到保證。以區(qū)內(nèi)的申花鋼管這家企業(yè)為例，當(dāng)時(shí)其金屬新材料科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目所產(chǎn)出的新產(chǎn)品，已被確定運(yùn)用到東海大橋和崇明越江大橋等重點(diǎn)工程的護(hù)欄工程上。企業(yè)申請(qǐng)貸款時(shí)，雖然拿不出抵押物，考慮到產(chǎn)品的銷路和市場(chǎng)預(yù)期就在眼前，企業(yè)贏利沒(méi)有問(wèn)題，所以在無(wú)實(shí)物抵押的情況下，企業(yè)獲得了1000萬(wàn)元的擔(dān)保貸款。

　　另一方面，口碑審核所包涵的企業(yè)和企業(yè)負(fù)責(zé)人存貸、還款的信用以及社會(huì)責(zé)任心等，能佐證貸款人的人格和誠(chéng)信度。所以在新模式的實(shí)際操作中，“有市場(chǎng)、沒(méi)口碑”，資金缺乏道德保證：“有口碑、沒(méi)市場(chǎng)”，放貸的資金缺乏效率。口碑和市場(chǎng)缺一不可，否則“一票否決”。

　　據(jù)了解，去年徐匯區(qū)通過(guò)中投保公司、徐匯擔(dān)保公司、漕河涇開發(fā)區(qū)中小企業(yè)融資平臺(tái)等6個(gè)融資平臺(tái)，共為280多家中小企業(yè)提供了超過(guò)10億元的政策性貸款，其中近3．5億元貸款無(wú)實(shí)物抵押。