今后，新建小區(qū)的綠化用地面積比例不得低于30%，不達標的，市民可向相關(guān)部門舉報。

　　3月1日起，《北京市綠化條例》將正式開始實施。該條例首次對居民享有的綠化權(quán)益進行了明確規(guī)定。“新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積比例不得低于30%”、“按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標準建設(shè)集中綠地”等具體措施被寫進條例。此外，為方便居民監(jiān)督，《條例》還規(guī)定，居住區(qū)、居住小區(qū)建設(shè)工程附屬綠化用地的面積和位置應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同中予以公示。小區(qū)附屬綠化工程竣工后，開發(fā)商應(yīng)制作綠地平面圖標牌，在小區(qū)顯著位置進行永久公示。

　　不僅如此，《條例》還從程序上嚴格了小區(qū)綠化工程的竣工驗收制度。“以往，開發(fā)商在做規(guī)劃時只需標明綠化面積的比例就可以�，F(xiàn)在不行了，綠化面積有多大，四至范圍是多少，小區(qū)規(guī)劃里都必須寫清楚，否則規(guī)劃部門不予審批。在工程驗收時，也由規(guī)劃部門牽頭，對照規(guī)劃方案進行驗收，綠化工程不達標的，小區(qū)不能交付使用。此外，小區(qū)綠化工程的檔案資料今后將納入城市建設(shè)檔案進行管理，居民如果對小區(qū)綠地規(guī)劃有疑問，可以到檔案館查詢。”市人大常委會農(nóng)村辦公室副主任楊瑞介紹。

　　據(jù)了解，只要是今年3月1日后審批的小區(qū)建設(shè)項目（含小區(qū)改擴建項目），都屬于條例中所規(guī)定的“新建居住區(qū)、居住小區(qū)”范圍。今后，市民如發(fā)現(xiàn)新小區(qū)內(nèi)有規(guī)劃綠化用地被開發(fā)商或其他居民侵占的行為，可向所在區(qū)縣的城市綜合執(zhí)法部門或市、區(qū)園林綠化部門舉報。如情況屬實，開發(fā)商或個人必須按規(guī)劃補齊綠化面積，在規(guī)劃綠地上蓋房的將被作為違章建筑拆除。