海南國(guó)際旅游島概念迅速造就了當(dāng)?shù)貥鞘泻虯股海南板塊的傳奇。而對(duì)金融貨幣市場(chǎng)的刺激作用則反映在人民銀行�？谥行闹�行的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，今年1月海南全省新增存貸款驟升，其中新增存款299.72億元，同比增幅近50%，新增貸款同比增長(zhǎng)40.63%。專(zhuān)家表示，這是由于當(dāng)?shù)芈糜螎u概念出臺(tái)后，大量外地資金涌入該地造成的。

　　存貸款增速高于全國(guó)水平

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1月海南全省本外幣貸款當(dāng)月新增21.2億元，同比增長(zhǎng)40.63%，比全國(guó)貸款增長(zhǎng)幅度31.02%高出9.61個(gè)百分點(diǎn)；全省本外幣各項(xiàng)存款當(dāng)月新增299.72億元，同比增長(zhǎng)49.60%，存款增幅比全國(guó)平均水平26.77%高出22.83個(gè)百分點(diǎn)。

　　人民銀行�？谥行闹�行分析報(bào)告指出，1月末，海南全省本外幣貸款余額1961.41億元。新增貸款主要投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工商企業(yè)流動(dòng)資金需求及居民住房消費(fèi)等。另外，儲(chǔ)蓄存款月度增量為十年來(lái)新高，當(dāng)月新增66.11億元，同比增長(zhǎng)21.62%。該行報(bào)告認(rèn)為，儲(chǔ)蓄存款大幅增長(zhǎng)的主要原因是股市資金回流、季節(jié)性因素影響、外地購(gòu)房資金流入等因素所致。

　　2月22日，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇在接受記者采訪時(shí)表示，海南省1月份新增存貸款陡增，與國(guó)際旅游島概念有關(guān)系。外地資金流入，形成了當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)的新增存款；而購(gòu)房等相應(yīng)增加，導(dǎo)致貸款也相應(yīng)增加。但是他認(rèn)為，存款比貸款增加速度快，是很正常的，主要是外部資金在旅游島概念刺激下流入當(dāng)?shù)氐牧勘容^大。

　　防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)

　　2010年1月4日，國(guó)際旅游島獲批，在海南建設(shè)國(guó)際旅游島上升為國(guó)家戰(zhàn)略。大量資金嗅覺(jué)極為靈敏，蜂擁進(jìn)入海南。從人民銀行�？谥行闹�行的數(shù)據(jù)看，僅1月份涌入的資金就接近300億元。當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)立即膨脹起來(lái)。

　　記者從海南省府網(wǎng)站上了解到，受益于海南建設(shè)國(guó)際旅游島政策的出臺(tái)，�？诜康禺a(chǎn)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)等行業(yè)收入增長(zhǎng)，帶動(dòng)1月份地方工商稅收收入實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，尤其是與房地產(chǎn)相關(guān)稅種均保持較快增長(zhǎng)。其中，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅實(shí)現(xiàn)1.17億元，增長(zhǎng)181.79%；土地增值稅完成6813萬(wàn)元，增長(zhǎng)109.3%；契稅實(shí)現(xiàn)收入3326萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)70.7%；房產(chǎn)稅實(shí)現(xiàn)收入3361萬(wàn)元，增長(zhǎng)17.4%。統(tǒng)計(jì)表明，1月份，�？谑猩唐贩亢灱s總面積為411840.61平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為6424.98元/平方米。

　　對(duì)于海南的“瘋狂樓市”，各方都對(duì)其“泡沫”擔(dān)憂不已。

　　據(jù)了解，人行�？谥行闹�行有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒金融業(yè)，防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)。

　　郭田勇告訴記者，房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)也是有的，需要防止出現(xiàn)資產(chǎn)泡沫。他表示，在旅游島概念刺激下，海南房地產(chǎn)具有很強(qiáng)的投機(jī)色彩，要適可而止。價(jià)格有一定程度的上漲是合理的，但是如果上漲過(guò)高就存在很大的非理性成分。他稱(chēng)，北京、上海等地的存款量也比較大，外地資金多，只是這些地方是一直以來(lái)存款量都很大，但是海南存貸款量大是在一個(gè)階段由一定政策刺激因素導(dǎo)致。

　　會(huì)否出現(xiàn)樓市泡沫破裂？郭田勇表示，要看跟實(shí)體經(jīng)濟(jì)的落差到底有多大，如果海南旅游島未來(lái)得到發(fā)展，形成良性循環(huán)，海南存在的房地產(chǎn)泡沫也不會(huì)有太大的調(diào)整空間。但是如果未來(lái)海南發(fā)展不起來(lái)，泡沫就有可能出現(xiàn)破裂。