新年伊始，李先生接到房東電話，去年在棕樹營(yíng)所租的2室1廳小區(qū)房由每月650元要漲到1150元，李先生只好放棄，另尋他處，最后聽說(shuō)房東以1100元的價(jià)格租出去，漲幅近70%.房主：不怕沒人租，只怕價(jià)不高方女士在白馬小區(qū)有一套2室2廳的房子，前兩年都以每月750元的價(jià)格出租給房客，春節(jié)放假前一兩天正好到期，但是租客手機(jī)突然打不通了，敲門也沒人應(yīng)。“也不知道租客打算續(xù)租不？”方女士走進(jìn)了中介，準(zhǔn)備做兩手準(zhǔn)備，保證年后房子不空著。豈料中介工作人員對(duì)方女士說(shuō)，“您這房子可以租到1200一個(gè)月，還俏得很。”方女士如同吃了定心丸，安心回家等消息。結(jié)果等到了房客續(xù)租的電話，方女士順勢(shì)將價(jià)格提到了1200，沒想到面對(duì)漲了60%的價(jià)格，房客還是同意了，又簽了一年的合同。方女士說(shuō)，“如今這房子不怕租不出去，所以漲價(jià)是必須的。”

　　租客：翻個(gè)年就漲價(jià)小吉?jiǎng)偖厴I(yè)不久，年前就計(jì)劃著換個(gè)離單位近點(diǎn)的房子，放假前專門跟單位請(qǐng)了一天假，以單位辦公樓為中心，把方圓3站距離的住宅區(qū)都跑遍了，一居的房得850元左右，兩居的空房高達(dá)1200元，月薪僅1000多元的小吉只好把目標(biāo)鎖定在距離單位10站路的富城商界，一個(gè)內(nèi)嵌衛(wèi)生間的單間房，400元一個(gè)月。“到底租不租呢？畢竟離單位還有10站路，還是等年后再說(shuō)吧。”小吉說(shuō)，這一猶豫，又給自己漲了100塊。放完7天假，小吉決定就租這房，打電話過(guò)去，結(jié)果房東要500元一個(gè)月。房東告訴小吉：“如今周圍城中村改造，城中村那些住戶都得出來(lái)找房子，年后又有不少打工的回來(lái)，房子太好租了，年前可以400元一個(gè)月，年后必須得500元。”房東直言，“如果覺得接受不了，就去別處看看。”小吉講了半天價(jià)，希望房東手下留情，無(wú)奈房東態(tài)度堅(jiān)決，小吉只好忍痛租下。

　　中介：租一套房子不超過(guò)2天“為什么你們門店上貼的這些租房信息都不存在？是為了吸引顧客而貼的假信息嗎？”昨日，走了幾家中介的蔡小姐終于忍不住向工作人員提出了疑問。“現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲得快，租得也快，還來(lái)不及更新宣傳單房子就沒了，所以干脆不貼了，你要問哪里的直接進(jìn)店咨詢就行。”丹霞路一家中介的工作人員解釋道。

　　據(jù)新亞地產(chǎn)職業(yè)顧問向云介紹，因?yàn)槌侵写甯脑旌蛣?wù)工人員的返城，如今的房子格外俏。每天都能成交幾套，一般的房子登記2天就能租出去，絕對(duì)不超過(guò)4天，一般人看完房，當(dāng)場(chǎng)就定下來(lái)了。租金漲幅由地段而定，比如凱旋花園附近今年年后比年前就漲了100元左右，比去年同期漲了10%，而有些地段相對(duì)漲幅會(huì)大一些。