昆明市結合城中村改造和工業(yè)園區(qū)建設，優(yōu)化項目建設規(guī)劃，研究完善政策措施，多渠道籌措資金，積極探索解決農(nóng)民工和新就業(yè)人員的居住問題，在全國率先啟動農(nóng)民工和新就業(yè)人員保障性出租住房建設試點工作。目前已啟動1000套保障性試點出租住房的建設工作，計劃于2010年底前全部投入使用。在試點工作基礎上，還將通過市場化運作方式，結合城中村改造，啟動實施一批農(nóng)民工和新就業(yè)人員保障性出租住房建設項目。

　　主要做法有：一、優(yōu)化項目建設規(guī)劃。按照建設規(guī)模與城市外來人口比例相適應、項目布局和配套設施建設與市場需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應的原則，結合農(nóng)民工、新就業(yè)人員區(qū)域分布、流動趨向等實際，做好項目規(guī)劃建設，將保障性出租住房建設試點與城市建設，和城中村改造相結合，與園區(qū)開發(fā)區(qū)建設相結合，統(tǒng)籌規(guī)劃、全面安排，加快培育建設規(guī)模適度、設施配套、管理規(guī)范、可持續(xù)發(fā)展的住房租賃產(chǎn)業(yè)。

　　二、多渠道籌措資金。在積極爭取中央財政支持的基礎上，逐步擴大各級財政的投入；加強與金融部門的合作以及通過市場化運作方式，廣泛吸引銀行貸款和社會資金參與保障性出租住房建設。

　　三、完善政策措施。積極研究政策措施，出臺開展農(nóng)民工和新就業(yè)人員保障性出租住房建設、促進住房租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導意見。