昆明市結(jié)合城中村改造和工業(yè)園區(qū)建設(shè)，優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，研究完善政策措施，多渠道籌措資金，積極探索解決農(nóng)民工和新就業(yè)人員的居住問題，在全國率先啟動(dòng)農(nóng)民工和新就業(yè)人員保障性出租住房建設(shè)試點(diǎn)工作。目前已啟動(dòng)1000套保障性試點(diǎn)出租住房的建設(shè)工作，計(jì)劃于2010年底前全部投入使用。在試點(diǎn)工作基礎(chǔ)上，還將通過市場化運(yùn)作方式，結(jié)合城中村改造，啟動(dòng)實(shí)施一批農(nóng)民工和新就業(yè)人員保障性出租住房建設(shè)項(xiàng)目。

　　主要做法有：一、優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃。按照建設(shè)規(guī)模與城市外來人口比例相適應(yīng)、項(xiàng)目布局和配套設(shè)施建設(shè)與市場需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的原則，結(jié)合農(nóng)民工、新就業(yè)人員區(qū)域分布、流動(dòng)趨向等實(shí)際，做好項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，將保障性出租住房建設(shè)試點(diǎn)與城市建設(shè)，和城中村改造相結(jié)合，與園區(qū)開發(fā)區(qū)建設(shè)相結(jié)合，統(tǒng)籌規(guī)劃、全面安排，加快培育建設(shè)規(guī)模適度、設(shè)施配套、管理規(guī)范、可持續(xù)發(fā)展的住房租賃產(chǎn)業(yè)。

　　二、多渠道籌措資金。在積極爭取中央財(cái)政支持的基礎(chǔ)上，逐步擴(kuò)大各級財(cái)政的投入；加強(qiáng)與金融部門的合作以及通過市場化運(yùn)作方式，廣泛吸引銀行貸款和社會(huì)資金參與保障性出租住房建設(shè)。

　　三、完善政策措施。積極研究政策措施，出臺開展農(nóng)民工和新就業(yè)人員保障性出租住房建設(shè)、促進(jìn)住房租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見。