外資銀行的房貸利息可打到4.6折！1月25日，記者從東亞銀行武漢分行獲悉，該行將在江城試水“存抵貸”，最多可幫貸款買房人省掉近8成利息。

　　貸款買房人經(jīng)常會(huì)遇到這樣的煩惱，手中有閑錢時(shí)就想著提前還貸少付利息，可萬(wàn)一急著用錢，又要再向銀行貸款，手續(xù)繁且周期長(zhǎng)，甚至?xí)�申�?qǐng)不到貸款。東亞銀行的“存抵貸”，正好可解決這種煩惱。

　　據(jù)東亞銀行武漢分行介紹，銀行將貸款人的還款賬戶和存款賬戶關(guān)聯(lián)起來(lái)，貸款人賬戶內(nèi)的活期存款余額，將被銀行視作是“提前還貸”，讓該部分存款享受相當(dāng)于貸款利率的收益。但存款抵貸款的比例，只能限制在貸款額度的70%以內(nèi)。

　　以貸款100萬(wàn)元計(jì)算，貸款期限為5年，貸款利率為5.4%.若貸款人的存款賬戶上余額為50萬(wàn)元，每日可獲得36.4元的利息，實(shí)際貸款年利率為3.9%，相當(dāng)于打了7.2折。若賬戶上的余額為100萬(wàn)，每日的收益則為70元，實(shí)際貸款利率為2.52%，相當(dāng)于打了4.6折。東亞銀行表示，當(dāng)貸款額度和存款額度都達(dá)到數(shù)千萬(wàn)時(shí)，5年貸款利率原為5.4%，就會(huì)省掉4%，僅為1.4%。

　　據(jù)了解，在沿海地區(qū)，“存抵貸”業(yè)務(wù)非常受到老板們的追捧。因?yàn)�，停留在賬戶上的流動(dòng)資金原本應(yīng)是活期利率，現(xiàn)可以達(dá)到房貸利率的收益，為購(gòu)房人大大節(jié)省了利息支出。