將盡快出臺(tái)保障房定價(jià)規(guī)定，招投標(biāo)時(shí)就開始介入

　　“作為政府授權(quán)管理保障性住房房價(jià)的行政部門，市物價(jià)局一直以來都介入太遲。”廣州市物價(jià)局局長羅家祥昨天在物價(jià)工作會(huì)議上如此“自責(zé)”。

　　“都是開發(fā)商及有關(guān)部門對(duì)房價(jià)做好了評(píng)估后，直接上報(bào)給物價(jià)局備案，基本上是開發(fā)商定多少就多少。”羅家祥指出，由于沒有前期介入，對(duì)于很多細(xì)節(jié)上的花費(fèi)，物價(jià)部門后來都已無從核算。

　　市物價(jià)局副局長邱億通補(bǔ)充說，對(duì)于上報(bào)來的價(jià)格，市物價(jià)局只能是對(duì)其中本不應(yīng)算入成本的一些項(xiàng)目進(jìn)行刪除。不過即便如此，去年全年市物價(jià)局還是嚴(yán)格審核了近18萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格，核減購房支出1377萬元。

　　羅家祥透露，市物價(jià)局不僅將盡快出臺(tái)《廣州市保障性住房定價(jià)規(guī)定》，對(duì)定價(jià)程序進(jìn)一步進(jìn)行落實(shí)，還將在招投標(biāo)時(shí)就開始介入，從用材、耗工等多方面入手，減少不必要的支出，以便使各種保障性住房房價(jià)更加實(shí)惠。

　　對(duì)此，省物價(jià)局巡視員林林表示，這種方法是解決房價(jià)偏高、價(jià)格上升過快的好辦法，廣州在全省率先嘗試該辦法后，將向全省推廣。

　　羅家祥還指出，對(duì)房價(jià)的管理和監(jiān)控將是2010年物價(jià)工作的重點(diǎn)。

　　“在不能捂盤惜售的基礎(chǔ)上，市內(nèi)樓盤必須要明碼標(biāo)價(jià)到每一套房子的價(jià)格，包括手續(xù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等也要同時(shí)向購房者公布。”邱億通稱，對(duì)于目前市內(nèi)普遍出現(xiàn)的“×元起”標(biāo)價(jià)方式，市物價(jià)局將全面進(jìn)行管理和打擊，違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的，要給予5000元以下處罰，希望市民積極撥打12358舉報(bào)不明碼標(biāo)價(jià)的樓盤。

　　會(huì)議透露的重要舉措

　　番禺花都從化增城年內(nèi)納入大年票

　　2010年將擴(kuò)大廣州車輛通行年票制范圍，將番禺區(qū)、花都區(qū)、從化市、增城市各收費(fèi)路橋項(xiàng)目納入全市年票范圍，并研究制訂廣州市統(tǒng)一大年票收費(fèi)改革方案。

　　年內(nèi)實(shí)施水電階梯價(jià)

　　居民用點(diǎn)實(shí)施階梯式計(jì)量電價(jià)將根據(jù)省的部署，年內(nèi)有望落實(shí)。此前已出臺(tái)的階梯式水價(jià)方案將在全市一戶一表更換完成后正式實(shí)施。

　　企業(yè)排污費(fèi)將分不同標(biāo)準(zhǔn)

　　2010年將改變排污企業(yè)統(tǒng)一按一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收取排污費(fèi)的情況，按排污企業(yè)的不同排污情況，制訂不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。差別排污費(fèi)年內(nèi)將在部分行業(yè)試行。

　　商場(chǎng)酒店停車費(fèi)年內(nèi)聽證

　　2007年試行的商場(chǎng)、酒店、娛樂場(chǎng)所等配套停車收費(fèi)年內(nèi)要聽證，確定正式價(jià)格。