2009年山東青島住宅銷售火爆，市民用公積金貸款買房也創(chuàng)下了11年來的最高紀(jì)錄。19日，記者獲悉，2009年青島公積金貸出金額59.21億元，而存繳金額為57.76億元，首次出現(xiàn)存貸“倒掛”。

　　19日，記者從市公積金中心了解到，至2009年末，青島市住房公積金貸款發(fā)放額突破200億元關(guān)口，達(dá)到200.61億元，有126551個(gè)職工家庭通過住房公積金貸款解決了購房資金問題。

　　市公積金中心貸款部門負(fù)責(zé)人介紹，青島從1998年開始個(gè)人公積金貸款業(yè)務(wù)。一直到2004年，處于初步發(fā)展階段，6年共貸出 46.55億元。2006年以后住房公積金貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入了快速發(fā)展的時(shí)期，連續(xù)三年年均新增5億元貸款額。 “從貸款業(yè)務(wù)開展初期的摸索發(fā)展，到后期創(chuàng)新、完善進(jìn)入快速發(fā)展軌道，經(jīng)過11年的探索，公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)控制日臻完善，貸款質(zhì)量也保持在一個(gè)良好狀態(tài)。”

　　據(jù)介紹，至2009年末，青島市住房公積金貸款逾期率為0.009‰，再創(chuàng)歷史新低。2009年末，青島市住房公積金貸款余額132.52億元，有90622名借款職工繼續(xù)享受著住房公積金政策性貸款的實(shí)惠。

　　資料顯示，2009年青島樓市火爆，全市售出住宅86354套，比 2008年增長250%.很多買房者在選擇貸款時(shí)，大都把公積金作為首選，據(jù)介紹，2008年青島公積金貸款發(fā)放額首次超過建設(shè)銀行和工商銀行，位居工、農(nóng)、中、建、交五大銀行之首。

　　市公積金中心貸款部門負(fù)責(zé)人介紹，2008年底青島市出臺(tái)支持居民購房優(yōu)惠政策，住房公積金貸款政策也適時(shí)進(jìn)行了調(diào)整。2009年公積金貸款年度發(fā)放額比2008年度幾近翻一番，達(dá)到59.21億元。超過了自1998年青島市開展個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)以來前6年發(fā)放總和。

　　在公積金貸款出現(xiàn)大幅增長時(shí)，公積金存貸11年來首次出現(xiàn)“倒掛”。據(jù)介紹，2009年公積金歸集額為57.76億元，貸出額超出歸集額1.45億元。相關(guān)鏈接

　　“倒掛”國內(nèi)已有先例南京因此收緊貸款

　　記者獲悉，南京在2009年也出現(xiàn)公積金倒掛，倒掛47億多元，出現(xiàn)資金調(diào)度困難。南京于是從2009年10月10日起實(shí)行新的貸款政策，調(diào)整后二套房申貸額度減半。

　　青島公積金出現(xiàn)“倒掛”，貸款額度是否會(huì)收緊？對(duì)此，記者咨詢了市公積金工作人員。據(jù)介紹，2009年是首次出現(xiàn)這樣的存貸“倒掛”，前幾年存繳比較及時(shí)，歸集金累計(jì)已達(dá)到300多億元，所以目前還沒有出現(xiàn)影響，但是2010年如果再出現(xiàn)倒掛就要上報(bào)主管部門，采取相關(guān)對(duì)策。