銀行返點(diǎn)之后，不少房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為，北京二手房市場，房主依然為強(qiáng)勢一方。對于貸款買二手房的客戶來說，今后除了可能因中介提高貸款服務(wù)費(fèi)而導(dǎo)致成本增加的風(fēng)險(xiǎn)外，相對于全款買房客戶，選到好房的機(jī)會(huì)也會(huì)更少。

　　之前的二手房返點(diǎn)是因銀行間業(yè)務(wù)競爭而自發(fā)形成的。通過返點(diǎn)，銀行雖然失去一部分利潤，但與中介公司合作，利用中介公司的客戶資源，也達(dá)到了一些廣告宣傳的作用。

　　在部分已叫停返點(diǎn)的地區(qū)，比如濟(jì)南，有中介公司增加了部分貸款服務(wù)費(fèi)，目前北京中介是否會(huì)增加服務(wù)費(fèi)還沒有聲音。但一位中介人士說，一般全款客戶，房主只需要一個(gè)星期就可以完成交易，而貸款客戶需要一個(gè)月左右的時(shí)間才可以完成交易，中介一般都需要更多的工作。如果完全取消返點(diǎn)，中介很可能會(huì)增加收費(fèi)。

　　取消返點(diǎn)后，有可能使得貸款客戶與全款客戶看中同樣房源的時(shí)候，全款客戶將更容易買到合適的房源，而貸款客戶選到合適的房源機(jī)會(huì)更小。