華潤萬家落戶銘功路和民主路附近，投資40億元建五星級酒店；恒隆廣場落戶德化步行街，投資40億元建休閑購物中心……經(jīng)過去年一年的運作，二七區(qū)十一個“潛伏”商業(yè)項目將逐個揭開神秘面紗，他們給二七商圈注入193.4億元大投資，讓二七商圈雄風(fēng)再起。

　　以二七商圈、火車站商圈為代表的鄭州市商業(yè)中心區(qū)，積聚了百年商業(yè)文化和濃郁的人氣和商氣，人流、物流、信息流、資金流高度密集，特別是經(jīng)過商戰(zhàn)的洗禮后，這里一度成為全國最具代表性的商業(yè)區(qū)。由于近年來舊城改造步伐緩慢，商業(yè)業(yè)態(tài)水平低、基礎(chǔ)設(shè)施老化、交通條件較差的狀況越發(fā)突出，再加上規(guī)劃、建設(shè)、管理步伐滯后，致使二七商圈的商業(yè)價值日益萎縮。

　　2008年二七商圈銷售額僅為37.1億元，而同為商業(yè)標(biāo)志性區(qū)域的重慶解放碑商圈，2008年銷售額達334.3億元，這與寸土寸金的商貿(mào)核心區(qū)土地價值極不相符。“鞏固商貿(mào)地位、重振商圈雄風(fēng)”，承擔(dān)起鄭州“三化兩型”城市建設(shè)和“國家區(qū)域性商貿(mào)中心”城市責(zé)任，二七區(qū)委區(qū)政府聯(lián)合市規(guī)劃局，委托上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院對二七廣場周邊進行了整體規(guī)劃設(shè)計，邀請著名經(jīng)濟學(xué)家鐘朋榮以及王志綱工作室編制了二七區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，去年年底經(jīng)過多次會審，全新的二七廣場商業(yè)中心區(qū)藍圖新鮮出爐。

　　按照新規(guī)劃，二七廣場商業(yè)中心區(qū)東起紫荊山路、西至京廣線、北起金水路、南至隴海路，涵蓋火車站商圈、二七廣場商圈、人民公園及金水河區(qū)域、商城遺址等四大公共活動區(qū)域，規(guī)劃區(qū)占地2.8平方公里，主要由公共設(shè)施用地、道路廣場用地、居住用地、市政設(shè)施用地組成。

　　這次規(guī)劃的項目主要有：華潤萬象城項目，總投資40億元，由華潤置地有限公司開發(fā)，主要建設(shè)五星級酒店、商務(wù)辦公、配套公寓等設(shè)施；恒隆廣場項目，由香港恒隆集團開發(fā)，總投資40億元；二七時代廣場項目，由河南新田置業(yè)有限公司開發(fā)；鄭州時代中心項目，由鄭州凱浦置業(yè)有限公司開發(fā)，總投資31.6億元；金博大城擴建項目，由信達投資有限公司開發(fā)；百年德化二期項目，由宇通不動產(chǎn)（河南）有限公司開發(fā)；德化大廈項目，由河南大正投資置業(yè)有限公司開發(fā)；金智萬博商城二期項目，由河南金智置業(yè)有限公司開發(fā)；二馬路機電市場改造項目，總投資11.3億元，擬建成中西部機電產(chǎn)業(yè)總部基地，并配套商務(wù)辦公、商務(wù)公寓等設(shè)施；鴻森廣場項目，由鄭州鴻森實業(yè)有限公司開發(fā)；鄭州天興國際商務(wù)大廈項目，由鄭州仟禧置業(yè)有限公司開發(fā)。

　　11個項目總投資193.4億元，新建總面積198.21萬平方米，項目全部建成后，二七廣場商業(yè)中心區(qū)將向著配套功能完善、產(chǎn)業(yè)鏈條完整、抗風(fēng)險能力強、輻射面積廣的中國中部第一商圈進發(fā)。