華潤(rùn)萬(wàn)家落戶銘功路和民主路附近，投資40億元建五星級(jí)酒店；恒隆廣場(chǎng)落戶德化步行街，投資40億元建休閑購(gòu)物中心……經(jīng)過(guò)去年一年的運(yùn)作，二七區(qū)十一個(gè)“潛伏”商業(yè)項(xiàng)目將逐個(gè)揭開(kāi)神秘面紗，他們給二七商圈注入193.4億元大投資，讓二七商圈雄風(fēng)再起。

　　以二七商圈、火車(chē)站商圈為代表的鄭州市商業(yè)中心區(qū)，積聚了百年商業(yè)文化和濃郁的人氣和商氣，人流、物流、信息流、資金流高度密集，特別是經(jīng)過(guò)商戰(zhàn)的洗禮后，這里一度成為全國(guó)最具代表性的商業(yè)區(qū)。由于近年來(lái)舊城改造步伐緩慢，商業(yè)業(yè)態(tài)水平低、基礎(chǔ)設(shè)施老化、交通條件較差的狀況越發(fā)突出，再加上規(guī)劃、建設(shè)、管理步伐滯后，致使二七商圈的商業(yè)價(jià)值日益萎縮。

　　2008年二七商圈銷(xiāo)售額僅為37.1億元，而同為商業(yè)標(biāo)志性區(qū)域的重慶解放碑商圈，2008年銷(xiāo)售額達(dá)334.3億元，這與寸土寸金的商貿(mào)核心區(qū)土地價(jià)值極不相符。“鞏固商貿(mào)地位、重振商圈雄風(fēng)”，承擔(dān)起鄭州“三化兩型”城市建設(shè)和“國(guó)家區(qū)域性商貿(mào)中心”城市責(zé)任，二七區(qū)委區(qū)政府聯(lián)合市規(guī)劃局，委托上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院對(duì)二七廣場(chǎng)周邊進(jìn)行了整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，邀請(qǐng)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家鐘朋榮以及王志綱工作室編制了二七區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，去年年底經(jīng)過(guò)多次會(huì)審，全新的二七廣場(chǎng)商業(yè)中心區(qū)藍(lán)圖新鮮出爐。

　　按照新規(guī)劃，二七廣場(chǎng)商業(yè)中心區(qū)東起紫荊山路、西至京廣線、北起金水路、南至隴海路，涵蓋火車(chē)站商圈、二七廣場(chǎng)商圈、人民公園及金水河區(qū)域、商城遺址等四大公共活動(dòng)區(qū)域，規(guī)劃區(qū)占地2.8平方公里，主要由公共設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地、居住用地、市政設(shè)施用地組成。

　　這次規(guī)劃的項(xiàng)目主要有：華潤(rùn)萬(wàn)象城項(xiàng)目，總投資40億元，由華潤(rùn)置地有限公司開(kāi)發(fā)，主要建設(shè)五星級(jí)酒店、商務(wù)辦公、配套公寓等設(shè)施；恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目，由香港恒隆集團(tuán)開(kāi)發(fā)，總投資40億元；二七時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目，由河南新田置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)；鄭州時(shí)代中心項(xiàng)目，由鄭州凱浦置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，總投資31.6億元；金博大城擴(kuò)建項(xiàng)目，由信達(dá)投資有限公司開(kāi)發(fā)；百年德化二期項(xiàng)目，由宇通不動(dòng)產(chǎn)（河南）有限公司開(kāi)發(fā)；德化大廈項(xiàng)目，由河南大正投資置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)；金智萬(wàn)博商城二期項(xiàng)目，由河南金智置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)；二馬路機(jī)電市場(chǎng)改造項(xiàng)目，總投資11.3億元，擬建成中西部機(jī)電產(chǎn)業(yè)總部基地，并配套商務(wù)辦公、商務(wù)公寓等設(shè)施；鴻森廣場(chǎng)項(xiàng)目，由鄭州鴻森實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)；鄭州天興國(guó)際商務(wù)大廈項(xiàng)目，由鄭州仟禧置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。

　　11個(gè)項(xiàng)目總投資193.4億元，新建總面積198.21萬(wàn)平方米，項(xiàng)目全部建成后，二七廣場(chǎng)商業(yè)中心區(qū)將向著配套功能完善、產(chǎn)業(yè)鏈條完整、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、輻射面積廣的中國(guó)中部第一商圈進(jìn)發(fā)。