改革開放后，特別是黨的十六大以來，鐵嶺市委、市政府緊緊抓住振興東北老工業(yè)基地和遼寧中部城市群經(jīng)濟一體化發(fā)展的歷史機遇，加快了基礎設施建設和城區(qū)開發(fā)建設的步伐。隨著項目年活動的深入開展，項目招商取得重大突破，工業(yè)園區(qū)內(nèi)大項目紛紛開工建設和投產(chǎn)，鐵嶺電廠二期、清河電廠以大帶小等大項目拉動作用明顯，投資總量不斷擴大，投資結構進一步優(yōu)化。 2008年，全市全社會固定資產(chǎn)投資完成506.6億元，比1978年增長332.3倍，年均增長21.4%。其中：城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成438.8億元，比上年增長68.9%；農(nóng)村固定資產(chǎn)投資完成67.8億元，比上年增長37.0%。

　　投資結構進一步優(yōu)化，工業(yè)投資快速增長。 1978年第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的投資占全社會固定資產(chǎn)投資額的比重為 10.3：58.7：31.0，到 2008年達到 2.5：71.6：25.9。 2008年第一產(chǎn)業(yè)完成投資12.8億元，比1978年增長80.1倍，年均增長15.8%；第二產(chǎn)業(yè)完成投資352.1億元，比1978年增長393.6倍，年均增長22.0%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資141.7億元，比1978年增長近299倍，年均增長20.9%。

　　30年來，投資主體發(fā)生了巨大變化,民間投資由原來的輔助地位，上升到主導地位。改革開放前23年國有投資比重一直保持在54%-83.3%之間，是我市投資的主體。進入二十一世紀后，民間投資后來居上，投資比重由2001年的55%上升到2008年的84.0%，2004年到2008年連續(xù)5年民間投資比重穩(wěn)定在82%以上，占絕對優(yōu)勢。民間投資由改革開放初期的4339萬元，上升到2008年的425.5億元，平均每年以25.8%的速度遞增，其中2004年-2008年平均每年以59.8%的速度遞增。