廣東：商品房銷(xiāo)售大增62.2％

　　盡管宏觀經(jīng)濟(jì)面臨嚴(yán)峻的金融危機(jī)困擾，但今年以來(lái)廣東人購(gòu)房熱情異常高漲。1－8月，全省商品房銷(xiāo)售額同比大幅增長(zhǎng)62.2％。

　　廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入8月份以來(lái)，廣東商品房銷(xiāo)售持續(xù)上升。1－8月，全省商品房銷(xiāo)售面積4026.51萬(wàn)平方米，同比大幅增長(zhǎng)53.1％，增幅比1-7月提高4.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　同時(shí)，由于房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅上升，全省商品房銷(xiāo)售額也大幅增長(zhǎng)。1－8月，全省商品房銷(xiāo)售額2573.65億元，增長(zhǎng)62.2％，增幅比1－7月提高4.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　作為廣東兩個(gè)中心城市，廣州、深圳今年以來(lái)房產(chǎn)交易火爆。1－8月，廣州市商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別為779.22萬(wàn)平方米和644.93億元，同比分別增長(zhǎng)43.1％和30％。同期深圳市商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別為543.32萬(wàn)平方米和730.41億元，同比分別增長(zhǎng)140.7％和140.2％。

　　重慶：地產(chǎn)投資增長(zhǎng)16.9％

　　今年前8個(gè)月，重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)在銷(xiāo)售快速回暖、資金逐步充裕、土地交易漸次活躍等積極因素的作用下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資得到快速增長(zhǎng)，重慶市完成房地產(chǎn)投資639.75億元，同比增長(zhǎng)16.9％。

　　據(jù)了解，與以往不同的是，今年1－8月份，重慶市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資增速較快，已超過(guò)住宅投資。1－8月，重慶市住宅開(kāi)發(fā)投資435億元，增速為19％；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資為58億元，增速為36.6％，占全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3/4強(qiáng)的住宅和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資快速增長(zhǎng)，成為推動(dòng)全市開(kāi)發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng)的重要力量。而辦公樓開(kāi)發(fā)投資則持續(xù)疲軟，1－8月完成投資7億多元，同比下降12.4％，自去年9月份以來(lái)已連續(xù)12個(gè)月呈負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

　　從區(qū)域來(lái)看，1－8月，重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資588億元，同比增長(zhǎng)15.5％，各區(qū)縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資狀況參差不齊。其中，主城區(qū)完成投資487億元，增長(zhǎng)18％，主城九區(qū)增速前三位分別為北碚區(qū)、渝中區(qū)和大渡口區(qū)，增速均達(dá)40％以上。

　　深圳：地產(chǎn)投資下降8.6％

　　深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)9月15日發(fā)布的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告顯示，今年1－8月，深圳市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資246.69億元，比去年同期下降8.6％。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1－8月，深圳市商品住宅開(kāi)發(fā)投資為166.63億元，同比下降16.3％；商品房施工面積2826.63萬(wàn)平方米，同比下降3.6％，其中住宅施工面積1898.55萬(wàn)平方米，同比下降6％；商品房竣工面積189.38萬(wàn)平方米，同比下降17.2％；商品房新開(kāi)工面積264.47萬(wàn)平方米，同比下降50.7％；商品房銷(xiāo)售面積525.06萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)132.63％，其中住宅銷(xiāo)售面積492.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)138.24％。

　　據(jù)分析，今年前8個(gè)月，深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比去年同期下降，但降幅在不斷收窄；隨著深圳市國(guó)土部門(mén)加大商品用地出讓的力度，以及開(kāi)發(fā)商流動(dòng)資金日趨寬松，今后幾個(gè)月，深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資將呈增長(zhǎng)趨勢(shì)。

　　南寧：8月住房均價(jià)創(chuàng)新高

　　南寧市房產(chǎn)局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份南寧樓市住宅類(lèi)商品房的簽約均價(jià)高達(dá)4891元／平方米，與六七月相比繼續(xù)保持增長(zhǎng)，創(chuàng)今年南寧住宅類(lèi)商品房新高。

　　南寧樓市自上半年以來(lái)呈逐步升溫態(tài)勢(shì)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份南寧市銷(xiāo)售商品房7223套，住宅類(lèi)商品房均價(jià)為4568元／平方米。7月份銷(xiāo)售商品房5781套，數(shù)量有所回落，但銷(xiāo)售均價(jià)保持增長(zhǎng)，住宅類(lèi)商品房簽約均價(jià)為4787元／平方米。8月份南寧樓市表現(xiàn)出“價(jià)漲量增”勢(shì)頭，銷(xiāo)售商品房6559套，住宅類(lèi)商品房銷(xiāo)售均價(jià)達(dá)4891元／平方米。

　　有關(guān)專(zhuān)家表示，由于剛性需求得到集中釋放，南寧樓市近幾個(gè)月交易量異�；钴S，8月商品房均價(jià)保持增長(zhǎng)在情理之中。南寧房?jī)r(jià)在全國(guó)大中城市處于中間位置，預(yù)計(jì)年內(nèi)后期還會(huì)有所增長(zhǎng)，“金九銀十”會(huì)保持“價(jià)量齊升”勢(shì)頭。