廣東前8月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1，592.46億元，同比下降10.5%，降幅比1-7月收窄3.4個百分點；商品房銷售面積4026.51萬平米，同比增長53.1%，增幅比1-7月提高4.3個百分點。

　　廣東統(tǒng)計信息網(wǎng)9月15日消息，廣東省統(tǒng)計局9月14日公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，廣東前8月房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅繼續(xù)收窄，全省商品房銷售面積4026.51萬平方米，同比增長53.1%；商品房銷售均價6392元/平方米，增長5.9%。

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅繼續(xù)收窄

　　2009年1-8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1592.46億元，同比下降10.5%，降幅比1-7月收窄3.4個百分點。其中：土地開發(fā)投資78.52億元，下降30.6%；配套工程投資56.97億元，增長0.6%。

　　按構(gòu)成分，建筑工程投資1，105.94億元，同比下降4.6%；安裝工程投資133.31億元，增長28.2%；設(shè)備工器具投資22.61億元，下降39.5%；其他費用330.60億元，下降30.9%，降幅比1-7月收窄7.2個百分點，其中土地購置費186.06億元，下降41.6%，降幅比1-7月收窄9.6個百分點，拉低房地產(chǎn)開發(fā)投資增速7.4個百分點。

　　按用途分，商品住宅完成投資1152.72億元，同比下降10.2%。其中：90平方米以下住宅完成投資302.80億元，下降5.5%；140平方米以上住宅完成投資352.47億元，增長10.4%；經(jīng)濟適用房完成投資5.71億元，增長5.0%；別墅、高檔公寓完成投資139.40億元，下降9.8%。辦公樓完成投資66.76億元，增長21.2%；商業(yè)營業(yè)用房完成投資148.32億元，增長10.8%。

　　二、本年到位資金繼續(xù)向好

　　1-8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)本年到位資金2957.79億元，同比增長22.7%，增幅比1-7月提高3.4個百分點。其中：國內(nèi)貸款621.64億元，增長8.9%；自籌資金740.30億元，下降11.4%；其他資金來源1563.70億元，增長62.4%，增幅比1-7月提高7.8個百分點。其他資金來源中的定金及預(yù)收款和個人按揭貸款分別為845.34億元和555.52億元，增長59.0%和107.6%。

　　三、土地成交價款和新開工面積降幅放緩

　　1-8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積1，105.03萬平方米，同比下降24.5%；本年土地購置面積1，443.55萬平方米，下降34.4%；本年土地成交價款117.66億元，下降43.8%，降幅比1-7月收窄9.3個百分點；商品房屋施工面積20，886.73萬平方米，同比增長1.7%；其中新開工面積3，135.18萬平方米，下降37.2%，降幅比1-7月收窄6.2個百分點。

　　四、商品房銷售持續(xù)上升

　　1-8月，全省商品房銷售面積4026.51萬平方米，同比增長53.1%，增幅比1-7月提高4.3個百分點；銷售額2573.65億元，增長62.2%，增幅比1-7月提高4.7個百分點。全省商品房銷售均價6392元/平方米，增長5.9%。商品房屋空置面積1977.98億元，增長25.8%。

　　廣州市商品房銷售面積和銷售額分別為779.22和644.93億元，同比分別增長43.1%和30.0%。深圳市商品房銷售面積和銷售額分別為543.32萬平方米和730.41億元，分別增長140.7%和140.2%。