記者從市建委獲悉，北京市今年政策性住房投資和新開工面積占全市房地產(chǎn)的比重分別比去年同期上升了4個百分點和29.1個百分點。

　　去年房地產(chǎn)市場低迷，企業(yè)拿地和開工不足，普遍采取去庫存的銷售策略，導(dǎo)致5、6月份以來出現(xiàn)了市場階段性供應(yīng)緊張的情況。隨著市場回暖，企業(yè)到位資金增加，拿地意愿增強，開發(fā)投資、新開工面積呈回升趨勢。同時，由于本市不斷加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度和土地儲備開發(fā)力度，強化市場手段對供需的雙向調(diào)節(jié)，保障性住房和限價商品房的供應(yīng)比重明顯增加。

　　據(jù)了解，2007年、2008年本市新開工政策性住房分別為590萬平方米和803萬平方米，今年計劃新開工850萬平方米，目前已確定建設(shè)主體項目70個、建設(shè)規(guī)模603萬平方米。“保障性住房和限價商品住房的供應(yīng)比重明顯增加。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委委員徐志軍告訴記者，本市政策性住房配租配售工作也明顯加快，上半年全市經(jīng)濟適用住房和限價房配售8000戶，去年新開工800萬平方米政策性住房配售準備工作將在今年下半年全面展開，年底前完成配售5萬套。

　　今年上半年，北京市經(jīng)營性用地供應(yīng)總量及住宅用地供應(yīng)量均處于近年高位水平，累計推出經(jīng)營性用地82宗、土地面積730公頃，分別比2008年和2007年同期增加了4倍和2.2倍。據(jù)悉，下半年本市將進一步加大土地儲備和供應(yīng)力度，完成全年1000億元土地儲備開發(fā)，這意味著，明后年北京的土地市場后續(xù)供應(yīng)有保證。