為貫徹中央“擴內(nèi)需、保增長”的重大決策部署和省委省政府一系列擴內(nèi)需、保增長政策措施，近日，我市出臺了城市中低收入家庭購買普通商品住房補貼政策和廉租房租售并舉政策，旨在進一步擴大內(nèi)需，拉動投資，保持經(jīng)濟穩(wěn)定增長。

　　城市中低收入家庭購買普通商品住房補貼政策和廉租房租售并舉政策，是為了擴大廉租房保障范圍，提高廉租房保障水平，保持廉租房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展，改善民生的重要舉措。

　　廉租房租售并舉政策。省政府要求，各地要拿出一部分廉租房，最低可按不低于建設(shè)和收購成本的60%出售給符合條件的廉租房保障對象，以加快廉租房資金周轉(zhuǎn)，盤活政府資產(chǎn)，增加和擴大廉租房保障范圍，保持廉租房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展。

　　結(jié)合我市實際情況，市政府研究出臺了《三門峽市廉租住房租（售）管理暫行辦法》，該辦法規(guī)定：符合條件的廉租房保障對象租住廉租住房的租金標準為：保障面積內(nèi)部分暫按1元/㎡/月收取，超出部分暫按2元/㎡/月收取。樓層租金實行差價制：1層為基準價，2，3，4層增加5%，5層減5%，頂層減10%。

　　廉租住房的出售價格實行政府定價，按照成本價或低于成本價的優(yōu)惠價格制定出售價格。廉租房保障對象購買時一次性付款的，可享受10%優(yōu)惠，并辦理產(chǎn)權(quán)登記；分期付款的，首付80%購房款即可入住（不再享受一次性優(yōu)惠），余款在三年內(nèi)付清后，可辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　城市中低收入家庭購買普通商品房補助政策。省財政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核定我市購房補貼家庭任務(wù)戶數(shù)為738戶，并要求按1：1.5的比例落實配套資金738萬元。為完成這一目標任務(wù)，市政府及時出臺了《三門峽市城市中低收入家庭購買普通商品住房補助實施辦法》，其主要內(nèi)容是：

　　1、符合購買經(jīng)濟適用住房條件的城市中低收入家庭，購買新建90㎡普通商品住房時，可享受財政補貼；

　　2、購買普通商品住房享受財政補貼應(yīng)該同時符合以下條件：

　�。�1）具有三門峽市區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口；

　�。�2）家庭人均年收入不超過上年三門峽市區(qū)城鎮(zhèn)居民可支配收入；

　�。�3）家庭人均住房面積不足20㎡；

　　（4）單身家庭須年滿28周歲；

　�。�5）其他條件。

二00九年九月六日