嘉德置地集團(tuán)首席執(zhí)行官廖文良(音)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)該集團(tuán)住宅項(xiàng)目的消費(fèi)者都屬于終端用戶(hù)。他說(shuō)：“到目前為止，我并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)存在過(guò)度投資�，F(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)2007年和2008年，但低于危機(jī)之前的亞洲水平，因此仍存在上漲空間。”

　　隨著經(jīng)濟(jì)刺激方案推動(dòng)投資和國(guó)內(nèi)需求，大陸今年前五個(gè)月的房地產(chǎn)銷(xiāo)售量比去年同期增長(zhǎng)45.3%。國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)上月表示，今年6月，70個(gè)大城市的住宅價(jià)格比去年同期上漲0.2%，比今年5月上漲0.8%，而且是連續(xù)第四個(gè)月上漲。

　　嘉德置地集團(tuán)一直在尋找機(jī)會(huì)，利用手中42億美元現(xiàn)金在中國(guó)獲得降價(jià)資產(chǎn)。但該集團(tuán)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇讓獲取這一機(jī)會(huì)變得更加困難。廖先生說(shuō)：“我們?cè)�以為�?huì)有許多降價(jià)資產(chǎn)，但現(xiàn)實(shí)卻是，中國(guó)市場(chǎng)的恢復(fù)速度太快，各公司財(cái)務(wù)管理不再畏首畏尾。”

　　上季度，嘉德置地集團(tuán)虧損1.569億美元，是2003年以來(lái)的首次虧損。該集團(tuán)在北京、上海和廣州等地均擁有項(xiàng)目。新加坡華僑銀行投資研究分析師傅子鳴(音)說(shuō)，來(lái)自中國(guó)市場(chǎng)的盈利使該集團(tuán)的虧損減少。