�。ㄒ唬╅_發(fā)規(guī)模保持快速增長。今年上半年全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1023億元，同比增長40.6%，高于全國平均水平30.7個(gè)百分點(diǎn)，在東部地區(qū)排名第2位。房屋施工面積13539.8萬平方米。同比增長35.4%，高于全國平均水平22.7個(gè)百分點(diǎn)，其中新開工面積4063.9萬平方米，同比增長28.8%，高于全國平均水平39.2個(gè)百分點(diǎn)。（二）商品房銷售狀況良好。全省商品房銷售面積1884.8萬平方米，同比增長49.4%，高于全國平均水平17.7個(gè)百分點(diǎn)，在東部地區(qū)排名第5位。商品房銷售額707.3億元，同比增長51.7%，低于全國平均水平1.3個(gè)百分點(diǎn)，在東部地區(qū)排名第7位。銷售均價(jià)3751元/平方米，同比增長2%，保持了平穩(wěn)上升態(tài)勢。（三）工業(yè)廠房建設(shè)進(jìn)展順利。全省開工建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房1813.99萬平方米，完成全年計(jì)劃2000萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房的90.7%。

　　今年上半年，遼寧商品房銷售均價(jià)為3751元/平方米，同比增長2%，保持了平穩(wěn)上升態(tài)勢。昨日記者由遼寧省政府獲悉，今年上半年遼寧省房地產(chǎn)業(yè)成績單揭榜，全省房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模保持快速增長，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1023億元，同比增長4成多，高于全國平均水平30.7個(gè)百分點(diǎn)，在東部地區(qū)排名第2位。

　　商品房銷售面積東部排第五

　　“上半年，遼寧商品房銷售狀況良好。全省商品房銷售面積1884.8萬平方米，同比增長49.4%，高于全國平均水平17.7個(gè)百分點(diǎn)，在東部地區(qū)排名第5位。”遼寧省政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“上半年，全省各地舉辦了24次房交會(huì)，沈陽市鐵西新區(qū)、遼陽縣等縣區(qū)也舉辦了房交會(huì)，房交會(huì)期間賣出去的房屋面積占全省銷售面積的32.7%。”“房屋新開工面積”也是衡量房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要指標(biāo)。全省上半年房屋施工面積13539.8萬平方米，同比增長35.4%，高于全國平均水平22.7個(gè)百分點(diǎn)，其中新開工面積4063.9萬平方米，同比增長28.8%，高于全國平均水平39.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　遼寧房價(jià)上漲有其合理性

　　上半年商品房銷售額707.3億元，同比增長51.7%，低于全國平均水平1.3個(gè)百分點(diǎn)，在東部地區(qū)排名第7位。上半年遼寧商品房銷售均價(jià)為每平方米3751元，同比增長2%，保持了平穩(wěn)上升態(tài)勢。對此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴俊宇教授分析說：“房價(jià)上漲會(huì)給消費(fèi)者帶來不利影響，會(huì)帶來通貨膨脹的預(yù)期。這是我首先要表明的。但是我還要說，從目前經(jīng)濟(jì)走勢來看，房價(jià)上漲是必然的，對于沈陽乃至遼寧來說，房價(jià)上漲有其相對的合理性，沈陽市房價(jià)在全國副省級(jí)城市中相對偏低，（沈陽市）又處于沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，（沈陽的發(fā)展態(tài)勢）處于上升狀態(tài)，所以說沈陽房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間還是很大的。擴(kuò)展到整個(gè)遼寧來說，房價(jià)上漲也有其相對合理性，因?yàn)檫|寧沿海經(jīng)濟(jì)帶剛剛上升為國家戰(zhàn)略，沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)和突破遼西北經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略也都起到了良好的政策引導(dǎo)作用，遼寧房價(jià)在全國來說也不算高，還有上升的空間。”

　　沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)成績斐然

　　14個(gè)市房地產(chǎn)業(yè)榜單對房地產(chǎn)發(fā)展5項(xiàng)主要指標(biāo)完成情況進(jìn)行了排榜。位于沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)的鞍山市奪得了房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅、新開工面積增幅、商品房銷售面積增幅3項(xiàng)冠軍。商品房銷售額增幅排序，鞍山市名列亞軍。對于鞍山市房地產(chǎn)業(yè)佳績，巴俊宇表示：“鞍山市所處位置，資源狀況、規(guī)�；�礎(chǔ)都比較好，加上沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略對其房地產(chǎn)也起到了催生作用。”

　　綜觀整個(gè)榜單可以看出，沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)的幾個(gè)城市房地產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)都不俗。比如，“房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅”排序三甲，除了冠軍鞍山市，亞軍撫順市、季軍營口市也都是沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的城市。記者注意到，距離沈陽非常近的撫順市上半年房地產(chǎn)答卷，門門成績都名列前茅，商品房銷售面積和銷售額增幅都奪得季軍。

　　去年秋天正式加入沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)的阜新市名列全省“新開工面積增幅”亞軍。“沈撫同城化、沈撫城際鐵路建設(shè)等政策，這些都會(huì)對撫順市的房地產(chǎn)業(yè)帶來好的影響。”遼寧大學(xué)一位經(jīng)濟(jì)專家表示。