日前，貴陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布2009年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資88.03億元，同比增長(zhǎng)24.3%，其中住宅投資59.43億元，同比增長(zhǎng)46.2%。房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的29%，房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)2.8個(gè)百分點(diǎn)。由于市場(chǎng)預(yù)期逐步好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)成交量也大幅回升。上半年全市新建商品房登記銷售面積364.25萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)92.2%，其中商品住宅面積339.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)88%；全市二手房成交面積47.03萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.4%，其中二手住房40.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.1%。

　　分析稱，在需求支撐下，房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定上升趨勢(shì)。上半年全市新建商品房平均銷售價(jià)格3533元/平方米，同比增長(zhǎng)11.8%，其中住宅均價(jià)3278元/平方米，同比增長(zhǎng)13.6%。

　　運(yùn)行情況顯示，外來(lái)購(gòu)房呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。在上半年銷售的商品住房中（不含經(jīng)濟(jì)適用住房），外來(lái)購(gòu)房者所占比例接近60%，其中省內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買占43%，外省市及境外占16%。

　　在保障性住房方面，今年貴陽(yáng)市廉租住房保障范圍擴(kuò)大到人均住房建筑面積不足15平方米的城鎮(zhèn)低收入家庭，全年須解決32310戶低收入家庭的住房困難，截至6月底，完成廉租住房保障任務(wù)8936戶。廉租住房建設(shè)方面，目前已開工15個(gè)項(xiàng)目，開工面積13.04萬(wàn)平方米，竣工14.39萬(wàn)平方米（竣工交付使用7.7萬(wàn)平方米），完成投資1.8億元。經(jīng)濟(jì)適用住房方面，確定2009年全年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)目標(biāo)為建成100萬(wàn)平方米。截至6月底，全市經(jīng)濟(jì)適用住房累計(jì)在建面積為115.1萬(wàn)平方米（含結(jié)轉(zhuǎn)），竣工46.65萬(wàn)平方米，完成投資5.49億元，上半年合同登記銷售面積27.09萬(wàn)平方米。

　　另外，在改善其他住房困難群體居住條件方面，全市列入危房改造項(xiàng)目的共計(jì)67168戶，截至2009年4月30日，共計(jì)完成危房改造13170戶，尚有53998戶農(nóng)村危房待改造，現(xiàn)已開工6000余戶。改善農(nóng)民工住房方面，通過(guò)推行施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理，實(shí)現(xiàn)了三區(qū)分離，截至6月，全市共修建農(nóng)民工集體宿舍累計(jì)約3.6萬(wàn)平方米。