位于上海浦東的保障性住房基地——周康航大型居住社區(qū)8月27日上午破土動(dòng)工。就在一天前，規(guī)劃入住達(dá)2.71萬(wàn)戶(hù)的保障性住房基地——閔行浦江項(xiàng)目正式啟動(dòng)。本周內(nèi)，浦東曹路保障性住房基地項(xiàng)目也將動(dòng)工。三大保障性住房項(xiàng)目集中開(kāi)工，未來(lái)上海住房供應(yīng)量將明顯增加，這項(xiàng)重大民生工程的效益將逐步顯現(xiàn)。

　　今年初，上海市確定了浦東周康航、松江泗涇、浦東曹路、寶山顧村、閔行浦江、嘉定江橋?yàn)榇笮途幼∩鐓^(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)六大基地，由上海市屬五大集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)。此前，江橋、泗涇基地已率先啟動(dòng)。六大基地規(guī)劃建設(shè)用地約19．33平方公里，規(guī)劃居住人口約52萬(wàn)人。

　　據(jù)介紹，由上海建工集團(tuán)對(duì)口負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)的浦東周康航大型居住社區(qū)基地，規(guī)劃建筑面積約150萬(wàn)平方米，社區(qū)規(guī)劃導(dǎo)入人口約5萬(wàn)人。首期開(kāi)工建設(shè)25萬(wàn)平方米，年內(nèi)將再啟動(dòng)開(kāi)工35萬(wàn)平方米，首批住房計(jì)劃于2012年6月交付使用。

　　26日開(kāi)工的位于上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的浦江基地，總建筑面積約218萬(wàn)平方米，其中住宅面積約174萬(wàn)平方米，公建配套約44萬(wàn)平方米，規(guī)劃總?cè)丝?．32萬(wàn)人，規(guī)劃戶(hù)數(shù)2．71萬(wàn)戶(hù)。首期20萬(wàn)平方米住宅，預(yù)計(jì)于2011年三季度交付使用。

　　據(jù)了解，閔行浦江大型居住社區(qū)建設(shè)得到了多家銀行的支持，上海城建集團(tuán)簽訂了總額高達(dá)95億元人民幣的銀團(tuán)貸款協(xié)議，成為迄今為止上海同類(lèi)項(xiàng)目之最。

　　即將開(kāi)工的曹路基地位于浦東，規(guī)劃用地5．14平方公里，首期開(kāi)工50萬(wàn)平方米，將于2011年四季度竣工交付。

　　目前，上海集中開(kāi)發(fā)的保障性住房基地有一個(gè)共同特點(diǎn)，即社區(qū)規(guī)劃非常人性化，兼顧了生態(tài)、教育、醫(yī)療、購(gòu)物、交通等各方面的生活需求，未來(lái)將建成交通便捷、配套齊全的成熟社區(qū)。如剛剛開(kāi)工的閔行浦江基地，上海城建就請(qǐng)來(lái)了全球著名的美國(guó)晉思建筑咨詢(xún)公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，將“綠色居住”的核心概念貫穿始末。該社區(qū)還配有2所高中，3所初中，3所小學(xué)，8所幼兒園，并計(jì)劃引入上海最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。未來(lái)依靠軌道交通，居民有望半小時(shí)內(nèi)抵達(dá)市中心。

　　上海大型住宅社區(qū)建設(shè)作為一項(xiàng)重要民生工程，主要是為了保障中低收入家庭的住房需求，在規(guī)劃和選址上，進(jìn)行了嚴(yán)格的環(huán)境評(píng)估，并對(duì)交通、教育、醫(yī)療等各種公共設(shè)施配套進(jìn)行充分考慮，努力實(shí)現(xiàn)民生工程的民生效益最大化。