位于上海浦東的保障性住房基地——周康航大型居住社區(qū)8月27日上午破土動工。就在一天前，規(guī)劃入住達2.71萬戶的保障性住房基地——閔行浦江項目正式啟動。本周內，浦東曹路保障性住房基地項目也將動工。三大保障性住房項目集中開工，未來上海住房供應量將明顯增加，這項重大民生工程的效益將逐步顯現(xiàn)。

　　今年初，上海市確定了浦東周康航、松江泗涇、浦東曹路、寶山顧村、閔行浦江、嘉定江橋為大型居住社區(qū)開發(fā)建設六大基地，由上海市屬五大集團開發(fā)建設。此前，江橋、泗涇基地已率先啟動。六大基地規(guī)劃建設用地約19．33平方公里，規(guī)劃居住人口約52萬人。

　　據介紹，由上海建工集團對口負責開發(fā)建設的浦東周康航大型居住社區(qū)基地，規(guī)劃建筑面積約150萬平方米，社區(qū)規(guī)劃導入人口約5萬人。首期開工建設25萬平方米，年內將再啟動開工35萬平方米，首批住房計劃于2012年6月交付使用。

　　26日開工的位于上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的浦江基地，總建筑面積約218萬平方米，其中住宅面積約174萬平方米，公建配套約44萬平方米，規(guī)劃總人口7．32萬人，規(guī)劃戶數(shù)2．71萬戶。首期20萬平方米住宅，預計于2011年三季度交付使用。

　　據了解，閔行浦江大型居住社區(qū)建設得到了多家銀行的支持，上海城建集團簽訂了總額高達95億元人民幣的銀團貸款協(xié)議，成為迄今為止上海同類項目之最。

　　即將開工的曹路基地位于浦東，規(guī)劃用地5．14平方公里，首期開工50萬平方米，將于2011年四季度竣工交付。

　　目前，上海集中開發(fā)的保障性住房基地有一個共同特點，即社區(qū)規(guī)劃非常人性化，兼顧了生態(tài)、教育、醫(yī)療、購物、交通等各方面的生活需求，未來將建成交通便捷、配套齊全的成熟社區(qū)。如剛剛開工的閔行浦江基地，上海城建就請來了全球著名的美國晉思建筑咨詢公司進行創(chuàng)意設計，將“綠色居住”的核心概念貫穿始末。該社區(qū)還配有2所高中，3所初中，3所小學，8所幼兒園，并計劃引入上海最優(yōu)質的醫(yī)療資源。未來依靠軌道交通，居民有望半小時內抵達市中心。

　　上海大型住宅社區(qū)建設作為一項重要民生工程，主要是為了保障中低收入家庭的住房需求，在規(guī)劃和選址上，進行了嚴格的環(huán)境評估，并對交通、教育、醫(yī)療等各種公共設施配套進行充分考慮，努力實現(xiàn)民生工程的民生效益最大化。