記者從8月19日召開的2009年全市國土資源和房屋管理工作會(huì)議上獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，本市在去年試點(diǎn)基礎(chǔ)上，今年啟用新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，對開發(fā)商新建商品房全面實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管方式，杜絕因開發(fā)商挪用而造成資金風(fēng)險(xiǎn)等諸多情況發(fā)生，切實(shí)保證購買期房群眾的利益。

　　今年，本市規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收存房款，購房人須將房款直接存入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。預(yù)售資金監(jiān)管遵循�？顚�戶、�？顚４�、�？顚Ｓ玫脑瓌t，采用全程全額的監(jiān)管方式。據(jù)介紹，截至目前市房屋管理主管部門已經(jīng)與全市16家銀行建立了預(yù)售資金監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，管理程序已經(jīng)到位，能對預(yù)售款繳存和使用進(jìn)行有效監(jiān)管。市國土房管局專家表示，對開發(fā)商來說，此舉的實(shí)施加強(qiáng)了對其資金的監(jiān)管，避免開發(fā)企業(yè)挪用資金，確保預(yù)售項(xiàng)目建設(shè)完工和銷售；同時(shí)對消費(fèi)者而言，買房款是一個(gè)價(jià)值量巨大的財(cái)產(chǎn)，房屋主管部門的監(jiān)管讓老百姓覺得安全放心，權(quán)益和利益都能得到充分保障。