自2008年以來，針對城區(qū)危舊平房區(qū)比例較高，城市功能不完善，市民居住環(huán)境亟待改善的實際，烏蘭浩特市委、政府確立了“政府主導(dǎo)，市場運作，市民受益，城市提升”的改造思路，啟動了危舊平房區(qū)改造、經(jīng)濟適用房建設(shè)、廉租住房建設(shè)等一系列百姓安居工程，決心通過三年的建設(shè)，使烏蘭浩特市的城市面貌和功能、百姓的生活環(huán)境和質(zhì)量得到進一步提高。

　　今年，烏蘭浩特市委、政府依托學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動載體，按照“大烏蘭浩特大而美”的要求，堅持舊城改造與新區(qū)建設(shè)相結(jié)合，堅持規(guī)劃與經(jīng)營同步，建設(shè)與管理并舉，努力向建設(shè)“適宜居住、適宜創(chuàng)業(yè)”的山水園林城市的發(fā)展目標(biāo)邁進。

　　危舊平房改造強勢推進

　　原來的烏蘭浩特市烏蘭東大街南北兩側(cè)的愛國路、育才路之間地段的平房區(qū)，是烏市2008年的危舊平房改造項目區(qū)。經(jīng)過一年的運作，這里發(fā)生了很大的變化。7月初，烏蘭東大街北側(cè)的紅山龍1號2.6萬平方米的住宅樓已經(jīng)竣工，小區(qū)里已經(jīng)栽上了樹；烏蘭東大街南側(cè)近17萬平方米的歐洲風(fēng)情停車場式商業(yè)步行街的建設(shè)正在有條不紊地進行中，項目建設(shè)分為三期，一期已經(jīng)竣工入住，二期正在建設(shè)中，三期的拆遷工作已近尾聲。在已經(jīng)竣工的危舊平房改造項目安邦家園，記者看到小區(qū)內(nèi)硬化過的地面十分整潔，物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)到位，聽到樓內(nèi)的歡聲笑語不斷飛出窗外。

　　去年，牽系著烏蘭浩特地區(qū)1817戶群眾切身利益的華城圣地亞哥項目、通鐵楓景銘城項目、正氏萬鑫盛苑花園項目三個重點危舊平房改造項目，在盟市旗126戶涉遷公職人員的共同努力與帶動下，迎刃而解。今年烏蘭浩特市進行了房地產(chǎn)開發(fā)政策的調(diào)整，降低門檻，繼續(xù)推動舊城改造進程。目前，烏蘭浩特市共有房地產(chǎn)開發(fā)危舊平房改造項目24個，總建筑規(guī)模104萬平方米。開工項目17個，施工面積57萬平方米。其中2008年未完工結(jié)轉(zhuǎn)工程14個，施工面積51萬平方米。截至今年5月31日，危舊平房改造項目已完成總投資6000萬元，年底預(yù)計交付使用57萬平方米。

　　烏蘭浩特市危舊平房區(qū)改造始于2007年5月，計劃對城市中心的254萬平方米的危舊平房進行集中改造，涉及拆遷居民2.83萬戶。

　　百姓的居住環(huán)境明顯改善

　　“我那小土房40多平方米，下雨天還漏雨，不拆也不行了。這回好，呵呵，等著住樓了。唱高調(diào)的東西我不懂，但是我覺得危舊平房改造項目最起碼改變了老百姓的居住環(huán)境，應(yīng)該得到廣大群眾的理解和支持。”在歐洲風(fēng)情停車場式商業(yè)步行街拆遷工地附近撿廢品的劉先生真誠地說。以前就在此拆遷過的地方居住的他積極支持拆遷工作，早在先期拆遷中就把房子拆了。記者來到危舊平房改造項目回樓戶安邦家園3樓的舍英家中看到：整潔的69平方米居室十分明亮，窗臺上的花競相開放著。舍英滿面春風(fēng)地說：“我們家4口人，以前住的是53平方米的平房，那時候的居住環(huán)境哪有現(xiàn)在干凈啊，房子周圍是垃圾，常年沒好味兒。還是住樓的感覺好。”

　　經(jīng)濟適用房百姓期待

　　位于興安盟醫(yī)院后原烏市五一小學(xué)校址的輝煌小區(qū)，這里的經(jīng)濟適用房建設(shè)正緊鑼密鼓的進行著。

　　2008年，烏蘭浩特市開發(fā)建設(shè)2萬平方米（輝煌小區(qū)）、370套經(jīng)濟適用住房。同時在經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目中配建廉租住房，建設(shè)規(guī)模0.8萬平方米、190套，廉租房和部分經(jīng)濟適用房將于今年8月交付使用。據(jù)了解，按照已經(jīng)完成的規(guī)劃，輝煌小區(qū)將是適合低收入家庭居住的經(jīng)典小戶型經(jīng)濟適用房，小區(qū)內(nèi)將會做標(biāo)準(zhǔn)綠化和地面硬化，車棚、車庫和物業(yè)用房等設(shè)施配備齊全，居民出行條件也將會有很大的改變。

　　“我就等著住這樓了，這段時間就忙活湊錢交購樓款了，可把我急壞了。沒有這經(jīng)濟適用房項目，哪有我們貧困的老百姓住樓的份兒��？我感謝政府惦記著我們低收入家庭。”正在輝煌小區(qū)售樓處交錢的王香珍感慨地說道。據(jù)了解，王香珍購買的樓是50.66平方米，她將獲得國家給予的36平方米以內(nèi)的每平方米700元的補貼。

　　廉租住房建設(shè)如火如荼

　　烏蘭浩特市各廉租住房建設(shè)項目工地，目前興安盟運輸公司北墻外的利民小區(qū)廉租住房建設(shè)項目正在砌筑3層主體；烏市南濱河四區(qū)的和諧小區(qū)廉租住房建設(shè)項目正在砌筑二層主體。據(jù)烏市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該項目的負(fù)責(zé)人介紹，今年烏市的廉租住房建設(shè)項目的建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)下達(dá)，完成設(shè)計、勘探、環(huán)評等必要的前期手續(xù)，工程已全部開工建設(shè)。

　　讓低收入人群住有所居

　　為建立和完善多層次的住房保障體系，有效解決低收入家庭住房困難問題，烏蘭浩特市力爭用3年時間基本改善低收入家庭的住房條件，努力構(gòu)建和諧社會。

　　2008年2月15日至6月15日，烏蘭浩特市廉租住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室歷時4個月對全市低收入家庭住房狀況進行了調(diào)查，調(diào)查對象為低保家庭無房戶、人均居住建筑面積未達(dá)到15平方米、人均月收入不足400元的住房困難家庭以及低收入家庭。共受理申報廉租房的家庭7000戶，符合登記條件的有6500戶，其中低保家庭4300戶、低收入家庭2200戶，并完成建檔工作。

　　今年，烏蘭浩特市開工建設(shè)廉租住房項目2個，總建筑面積5.07萬平方米，總投資7098萬元，預(yù)計年內(nèi)10月30日交付使用，屆時將有1120戶低收入家庭喜遷新居，真正實現(xiàn)讓低收入人群住有所居。