濱江集團(tuán)公告，公司參加了杭州市國土資源局組織的土地使用權(quán)掛牌出讓活動，以27.85億元競得了杭州江干區(qū)兩幅土地使用權(quán)，擬以浙江三花置業(yè)有限公司共同開發(fā)。

　　資料顯示，這兩幅地，一幅是杭政儲出[2009]23號地塊，成交價格13.90億元，位于杭州市江干區(qū)（黎明村北A10-2地塊），出讓面積為5.93萬平方米，地上建筑面積不大于14.23萬平方米。另一幅為杭政儲出[2009]24號地塊，成交價13.95億元，位于杭州市江干區(qū)（黎明村北A10-1地塊），出讓面積為5.83萬平方米，地上建筑面積不大于13.99萬平方米。

　　兩幅地的容積率均為2.4，建筑密度為28%，綠地率為30%；用地性質(zhì)為住宅（設(shè)配套公建）用地，土地使用年限為住宅用地為70年，配套商業(yè)、辦公用地為40年。

　　公告稱，公司2008年年度股東大會授權(quán)董事會在2010年召開2009年年度股東大會前，公司及控股子公司購買經(jīng)營性土地（含通過股權(quán)收購購買經(jīng)營性土地）的金額不超過50億元。濱江集團(tuán)認(rèn)為，本次土地競買符合公司土地儲備策略，將增加公司權(quán)益儲備土地面積117604平方米，權(quán)益建筑面積282249.60平方米，并預(yù)計(jì)項(xiàng)目收益率不低于公司平均投資收益率。

　　濱江集團(tuán)稱，今年7月，公司就兩幅塊開發(fā)事宜與浙江三花置業(yè)有限公司簽訂《合作意向書》，將由公司與浙江三花置業(yè)共同出資組建項(xiàng)目公司，開發(fā)上述土地，項(xiàng)目公司出資比例暫定為：濱江集團(tuán)51%；浙江三花置業(yè)49%。資料顯示，浙江三花置業(yè)注冊資本5000萬元，法定代表人張少波，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)。