日前北京市規(guī)委在官方網(wǎng)站上公布了《北京市保障性住房規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（征求意見稿），這份征求意見稿顯示“經(jīng)濟(jì)適用房單套面積上限由原有70平方米下調(diào)至65平方米”的規(guī)定，引起了業(yè)內(nèi)討論，更有開發(fā)商直言，經(jīng)濟(jì)適用房的瘦身將利好中低價(jià)位商品房市場。

　　開發(fā)商坦言，經(jīng)濟(jì)適用房的單套面積縮水了，這就意味著有條件的購房者要想住的寬敞一點(diǎn)就必須去購買商品房，這也就將原來經(jīng)濟(jì)適用房的一部分購買人群推向了商品房市場。

　　上周舉行的北京市兩會(huì)上，北京市副市長陳剛在談到未來北京房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)時(shí)表示，將爭取形成由高、中、低檔房組成的房地產(chǎn)市場格局表述為“高端有市場、中端有調(diào)控、低端有保障”。

　　開發(fā)商認(rèn)為如果未來真的按照這一政策執(zhí)行，那些中端價(jià)位、單套面積在70至140平方米之間的商品房，將很有可能從中獲利，這也符合政府對中端商品房的政策。