1月17日從天津市國(guó)土房管局獲悉，境外投資者可通過(guò)用地預(yù)申請(qǐng)方式參與天津國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌，境外投資者可以將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶作為預(yù)申請(qǐng)保證金。

　　2008年8月份以來(lái)，天津市開(kāi)始實(shí)行經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地預(yù)申請(qǐng)制度。為進(jìn)一步吸引外商企業(yè)投資天津，2009年境外投資者也可以進(jìn)行用地預(yù)申請(qǐng)，即外商（包括國(guó)外或港、澳、臺(tái)投資者）對(duì)已發(fā)布的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地信息有使用意向，也可以向天津市國(guó)土資源和房屋管理局提出用地預(yù)申請(qǐng)，將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶作為預(yù)申請(qǐng)保證金。外商憑預(yù)申請(qǐng)審核憑證到相關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立證照有效期一年的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　天津土地交易中心收到預(yù)申請(qǐng)保證金后組織發(fā)布地塊出讓公告，其預(yù)申請(qǐng)保證金即可轉(zhuǎn)為競(jìng)買保證金。如外商競(jìng)得土地，可憑《成交確認(rèn)書(shū)》辦理公司備案的相關(guān)手續(xù)，與天津市國(guó)土資源和房屋管理局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地出讓合同》，天津市外匯管理部門批準(zhǔn)結(jié)匯指標(biāo)（托管銀行將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)入外商企業(yè)資本金賬戶），外商可用人民幣繳納土地出讓金；如外商企業(yè)未競(jìng)得土地，則外匯保證金原數(shù)退回其來(lái)款賬戶。

　　另?yè)?jù)了解，為使境外開(kāi)發(fā)企業(yè)充分了解土地供應(yīng)信息，天津國(guó)土房管局每年都將對(duì)社會(huì)發(fā)布出讓的供應(yīng)信息，同時(shí)接受投資企業(yè)用地預(yù)申請(qǐng)，有投資意向的境內(nèi)外企業(yè)、人士可以通過(guò)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、天津市國(guó)土資源和房屋管理局政務(wù)網(wǎng)和天津土地交易中心網(wǎng)，了解近期天津市土地出讓計(jì)劃供應(yīng)的具體信息。