記者從杭州市政府新聞發(fā)布會獲悉，繼首批推出52套試點房源后，杭州經(jīng)濟租賃房的后續(xù)房源充足，其中田園地塊將于本月底開工，低收入群體在開工儀式上就能拿到鑰匙。該項目總建筑面積33.58萬平方米，總投資8.8億元。

　　記者了解到，杭州于今年12月1日開始經(jīng)濟租賃住房試點申請受理工作，這標志著杭州醞釀已久的經(jīng)濟租賃住房制度已進入實質(zhì)性階段。首批試點的經(jīng)濟租賃住房共籌集房源52套，面積大多在60平米左右，分布于三墩等地，目前都進行了裝修。首批試點受理對象為符合經(jīng)濟適用住房準入條件但暫無力購買的群體。

　　雖然首批試點只有52套，但是經(jīng)濟租賃房的后續(xù)房源依然充足。按照規(guī)劃，這次開展經(jīng)濟租賃住房試點，主要是全面檢驗經(jīng)濟租賃住房申請審批、配租管理的各項工作流程，為今后規(guī)模化經(jīng)濟租賃住房配租積累經(jīng)驗。

　　按照計劃，杭州5年內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)250萬平方米經(jīng)濟租賃住房。12月底開工的田園地塊位于杭州半山、皋亭山、雞冠山及上塘河之間，取名為“松泉居”，取意于唐代山水詩人王維的名句“明月松間照，清泉石上流”。預(yù)計將于2012年全面建成并交付使用。除了田園地塊，杭州丁橋近700套經(jīng)濟租賃房源已在緊鑼密鼓建設(shè)中，預(yù)計明年建成。

　　據(jù)介紹，經(jīng)濟租賃房的租金水平將遠低于同類出租房的市場價格。租金標準采取政府定價方式，將在近日公布。

　　作為“杭州模式”住房保障體系的重要組成部分，經(jīng)濟租賃住房制度的建立，能有效彌合廉租房、經(jīng)濟適用房、商品房之間的“縫隙”，實現(xiàn)了對低中收入住房困難家庭的“全覆蓋”。雖然和經(jīng)濟適用房僅一字之差，經(jīng)租房卻蘊藏著住房保障制度從“重分配”到“重消費”的一次變革。

　　“下一步，杭州房管局將就如何擴大住房保障覆蓋面、放寬保障性住房準入條件等問題進行摸底，把保障性住房建設(shè)與新城、城市綜合體、運河綜保、市區(qū)道路綜合和南宋皇城大遺址綜合保護等重大工程、重大項目有機結(jié)合起來。”杭州市房產(chǎn)管理局局長周先木最后表示。