記者從杭州市政府新聞發(fā)布會獲悉，繼首批推出52套試點房源后，杭州經濟租賃房的后續(xù)房源充足，其中田園地塊將于本月底開工，低收入群體在開工儀式上就能拿到鑰匙。該項目總建筑面積33.58萬平方米，總投資8.8億元。

　　記者了解到，杭州于今年12月1日開始經濟租賃住房試點申請受理工作，這標志著杭州醞釀已久的經濟租賃住房制度已進入實質性階段。首批試點的經濟租賃住房共籌集房源52套，面積大多在60平米左右，分布于三墩等地，目前都進行了裝修。首批試點受理對象為符合經濟適用住房準入條件但暫無力購買的群體。

　　雖然首批試點只有52套，但是經濟租賃房的后續(xù)房源依然充足。按照規(guī)劃，這次開展經濟租賃住房試點，主要是全面檢驗經濟租賃住房申請審批、配租管理的各項工作流程，為今后規(guī)�；�經濟租賃住房配租積累經驗。

　　按照計劃，杭州5年內將規(guī)劃建設250萬平方米經濟租賃住房。12月底開工的田園地塊位于杭州半山、皋亭山、雞冠山及上塘河之間，取名為“松泉居”，取意于唐代山水詩人王維的名句“明月松間照，清泉石上流”。預計將于2012年全面建成并交付使用。除了田園地塊，杭州丁橋近700套經濟租賃房源已在緊鑼密鼓建設中，預計明年建成。

　　據(jù)介紹，經濟租賃房的租金水平將遠低于同類出租房的市場價格。租金標準采取政府定價方式，將在近日公布。

　　作為“杭州模式”住房保障體系的重要組成部分，經濟租賃住房制度的建立，能有效彌合廉租房、經濟適用房、商品房之間的“縫隙”，實現(xiàn)了對低中收入住房困難家庭的“全覆蓋”。雖然和經濟適用房僅一字之差，經租房卻蘊藏著住房保障制度從“重分配”到“重消費”的一次變革。

　　“下一步，杭州房管局將就如何擴大住房保障覆蓋面、放寬保障性住房準入條件等問題進行摸底，把保障性住房建設與新城、城市綜合體、運河綜保、市區(qū)道路綜合和南宋皇城大遺址綜合保護等重大工程、重大項目有機結合起來。”杭州市房產管理局局長周先木最后表示。