據(jù)第一財(cái)經(jīng)日報(bào)消息稱，從北京土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，截至11月23日，北京公開出讓經(jīng)營性土地217宗，成交土地出讓價(jià)款達(dá)到639.39億元，再創(chuàng)歷史新高。

　　在11月和12月，北京還將有多塊熱門地塊進(jìn)行出讓，截止今年年底，北京土地出讓收入將超過700億元。

　　北京上一次成交10億元以上地塊是在9月30日，當(dāng)時(shí)北京潤興偉業(yè)與北京重廈房地產(chǎn)組成的聯(lián)合體以15.3億元的價(jià)格拿下通州一塊居住用地；也在這一天，綠地集團(tuán)以72.45億元的價(jià)格力克群雄，拿下上海徐匯龍華路1960號(hào)地塊，創(chuàng)出上海新地王。

　　而進(jìn)入第四季度以來，包括北京在內(nèi)，國內(nèi)重點(diǎn)城市的土地市場平淡了許多。這種狀況一直持續(xù)到本月20日。

　　當(dāng)天，經(jīng)過多達(dá)190輪的競價(jià)，國企背景的大龍地產(chǎn)以50.5億元的高價(jià)拍下順義區(qū)一住宅用地，樓面地價(jià)達(dá)29859元/平方米。這兩個(gè)價(jià)格分別創(chuàng)下了北京公開出讓土地以來的新高，打破了廣渠路15號(hào)地今年6月創(chuàng)下的紀(jì)錄，成為北京土地市場雙料地王。

　　也正是在這個(gè)地王的助力下，北京的土地出讓收入一舉跨越600億元大關(guān)，逼近640億元，創(chuàng)歷史新高。

　　北京今年的1300公頃住宅用地供應(yīng)計(jì)劃已經(jīng)完成，其中商品房用地為700公頃。北京市國土局此前表示，這是自北京2005年首次公布年度供地計(jì)劃以來，第二次在當(dāng)年完成了年度供地計(jì)劃。

　　另據(jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心副主任葉向忠對媒體透露，到12月底北京還將出讓約300公頃土地，主要集中在大興、通州、順義、房山等新區(qū)以及朝陽等熱點(diǎn)區(qū)域。

　　據(jù)悉，北京即將出讓的地塊中有2塊住宅用地起始價(jià)超過了10億元，另有7塊用地起始價(jià)格超過5億元，這9塊土地的起始總價(jià)達(dá)到了75.5億元。