盡管生逢金融危機，但上海漕河涇開發(fā)區(qū)松江高科技園的招商成果仍然令人滿意。短短1年間，招商率已經(jīng)達到80%，大唐移動、中交三航院、形狀記憶等60家知名企業(yè)入駐，創(chuàng)業(yè)板首批上市企業(yè)佳豪船舶設計公司甚至買下整棟辦公樓。

　　“預計今年園區(qū)畝均產(chǎn)值能達到2300萬元，平均每畝貢獻稅收70萬元。園區(qū)建成后可容納800戶企業(yè)，年產(chǎn)值將達200億元。”上海漕河涇開發(fā)區(qū)松江高科技園有限公司總經(jīng)理助理江勇說。

　　作為目前國內(nèi)規(guī)模最大的民營船舶設計科研單位，上海佳豪船舶工程設計股份有限公司將其新建設的船舶工程設計中心項目及海洋工程設計中心項目設在了漕河涇開發(fā)區(qū)松江高科技園內(nèi)。公司董秘馬銳說：“園區(qū)的規(guī)劃理念、管理服務降低了企業(yè)的綜合運營成本。”

　　企業(yè)青睞的背后，是品牌開發(fā)區(qū)與松江區(qū)“區(qū)區(qū)合作”的結果。據(jù)江勇介紹，松江高科技園的股權結構，漕河涇開發(fā)區(qū)旗下公司占60%，松江區(qū)新橋鎮(zhèn)資產(chǎn)管理公司占40%。這使得松江高科技園某種程度上成為一個“飛地開發(fā)區(qū)”，雙方都能從中分享發(fā)展的收益，當?shù)氐膭舆w戶也變成公司“股東”，每年享受公司紅利。

　　上海漕河涇開發(fā)區(qū)松江高科技園有限公司招商服務中心祁龍軍表示，把老開發(fā)區(qū)的品牌、服務跟新開發(fā)區(qū)的低成本優(yōu)勢嫁接在一起，就產(chǎn)生了“飛地效應”。作為全國首批國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，上海漕河涇開發(fā)區(qū)擁有成熟的規(guī)劃、招商、管理經(jīng)驗，但受市區(qū)土地和成本約束，發(fā)展空間受限；松江區(qū)擁有土地資源、較低的商務成本和高校的科研資源，發(fā)展?jié)摿�較大。據(jù)介紹，由于租金比市區(qū)至少便宜一半，首批入駐的60家企業(yè)中，有10多家都是從市區(qū)遷出來的，有些企業(yè)甚至直接購買1-2棟樓用作辦公和研發(fā)大樓。

　　江勇稱，由于園區(qū)定位為生產(chǎn)性服務業(yè)功能區(qū)，所以大型制造企業(yè)在園區(qū)并不受歡迎，為此還拒絕過從美國硅谷過來的幾家精細化工和醫(yī)藥企業(yè)，主要是考慮到制造企業(yè)生產(chǎn)過程中伴隨的氣味、噪聲影響其他企業(yè)。園區(qū)的長遠規(guī)劃贏得了入駐企業(yè)的信賴，不僅有管理服務中心提供保潔、餐飲、人才公寓、會所等基礎服務，還有企業(yè)發(fā)展服務中心提供法律、會計、孵化等專業(yè)服務，一些企業(yè)表示，園區(qū)能提供商務辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等一體化解決方案，讓企業(yè)很放心，不僅入駐在這里，還要扎根在這里。