為推動(dòng)金融資源在黃浦區(qū)的集聚，加快外灘金融集聚帶建設(shè)，注冊(cè)資本為10.1億元，凈資產(chǎn)22億元的上海外灘投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司正式成立，并將承擔(dān)起外灘金融集聚帶2.6平方公里土地面積的儲(chǔ)備、開(kāi)發(fā)職能。

　　28日，該公司將正式揭牌。據(jù)了解，上海外灘投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司由黃浦區(qū)國(guó)資委出資組建，屬于政府型投資公司，而上海新黃浦（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、黃浦區(qū)土地發(fā)展公司和外灘一體化公司則納入其中，成為其全資子公司。

　　根據(jù)上海市國(guó)際金融中心建設(shè)的總體思路，上海市將形成“一城一帶”為主的布局構(gòu)架，其中的“一帶”，就是指“外灘金融集聚帶”。公司董事長(zhǎng)周海鷹透露，公司將以外灘金融集聚帶總體發(fā)展商的身份，對(duì)2.6平方公里的地帶進(jìn)行實(shí)體化運(yùn)作，通過(guò)市場(chǎng)化手段，開(kāi)發(fā)和再造集聚帶范圍內(nèi)的政府性、基礎(chǔ)性和公益性項(xiàng)目。

　　具體來(lái)說(shuō)，公司的功能可以概括為“四項(xiàng)業(yè)務(wù)”和“一個(gè)平臺(tái)”，這“四項(xiàng)業(yè)務(wù)”包括：土地前期儲(chǔ)備、配套設(shè)施建設(shè)、老大樓置換以及房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。

　　除了土地儲(chǔ)備和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)以外，上海外灘投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司還將致力于成為一個(gè)強(qiáng)大的融資平臺(tái)，為金融集聚帶建設(shè)提供基本支撐。

　　據(jù)了解，金融集聚帶中南外灘地區(qū)的外灘國(guó)際金融服務(wù)中心地塊（8-1地塊）將力爭(zhēng)在今年內(nèi)出讓?zhuān)�董家渡地區(qū)一系列地塊的土地儲(chǔ)備和滾動(dòng)開(kāi)發(fā)也將加快。“南外灘地區(qū)初步規(guī)劃將建成150萬(wàn)至180萬(wàn)平方公里的樓宇，預(yù)計(jì)耗資750億至900億元。”周海鷹說(shuō)。

　　為了滿足巨大的資金需求，周海鷹表示，28日的揭牌儀式上將與中國(guó)工商銀行上海分行和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行上海分行簽署一份銀企合作授信合同，兩家銀行將分別向外灘投資開(kāi)發(fā)公司提供100億元共計(jì)200億元的授信額度。周海鷹表示，對(duì)于進(jìn)一步的資金需求，還將與區(qū)外甚至國(guó)際資金合作。

　　周海鷹表示，公司將力爭(zhēng)在2020年前將外灘金融集聚帶打造為符合上海國(guó)際金融中心地位的核心地帶之一，成為資本運(yùn)作中心、資產(chǎn)管理中心和金融服務(wù)中心。