記者從內(nèi)蒙古呼和浩特市房產(chǎn)管理局了解到，呼和浩特市2009年經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模將不低于年度新開(kāi)工建設(shè)面積的20%，并放寬了普通商品住房征收契稅標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，為了進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和加大保障性住房建設(shè)，呼和浩特市政府決定，2009年經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模將不低于年度新開(kāi)工建設(shè)面積的20%，并通過(guò)新建、配建和收購(gòu)的方式完成1500套左右的廉租房建設(shè)任務(wù)。同時(shí)進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的扶持，自12月1日起，對(duì)新開(kāi)工建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目暫停收取綠化費(fèi)、綠化勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、水資源管理費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目影響審批費(fèi)以及文物考察、勘探、發(fā)掘費(fèi)。

　　進(jìn)一步放寬普通商品住房征收契稅標(biāo)準(zhǔn)，普通住房面積由單套建筑面積120平方米調(diào)整為150平方米，單套住房150平方米以上按交易額3%收契稅，150平方米以下按交易額0.75%收契稅；對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售的營(yíng)業(yè)用房、寫(xiě)字樓、高級(jí)公寓、度假村別墅等土地增值稅預(yù)征率由原來(lái)的3%下調(diào)到2%，普通住房土地增值稅預(yù)征率由2%下調(diào)到1%，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房免收土地增值稅，轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)用房、寫(xiě)字樓、度假村別墅的土地增值稅征收率由1.5%下調(diào)為1%。

　　對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款比例由30%下調(diào)為20%，貸款最高額度由20萬(wàn)調(diào)整為30萬(wàn)，還款最長(zhǎng)期限由20年調(diào)整為25年，同時(shí)啟動(dòng)二手房公積金貸款業(yè)務(wù)，貸款額度和還款期限等同于商品住房公積金貸款政策。