融資租賃合同中因出租人隨意變更買賣合同的處理

來(lái)源: 編輯： 2009/05/18 16:58:49　　字體：大小

　　在融租賃合同中，三方當(dāng)事人都同時(shí)涉及到了買賣和租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。租賃物是承租人根據(jù)自身特殊需要所選定的，作為融資租賃合同的組成部分的買賣合同，因其涉及到承租人的利益，也具有高于一般買賣合同效力的性質(zhì)，非經(jīng)三方當(dāng)事人的協(xié)商一致不得隨意解除或變更。因此，融資租賃合同的變更或解除條件更為嚴(yán)格。實(shí)踐中，由于出租人處于中間位置，常常會(huì)發(fā)生出租人與出賣人協(xié)商而未經(jīng)承租人同意變更合同內(nèi)容引起糾紛的現(xiàn)象。因此，我國(guó)《合同法》第241條規(guī)定，出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

　　A廠決定引進(jìn)B廠的大型設(shè)備以擴(kuò)大規(guī)模，與融資租賃公司C達(dá)成融資租賃舍同。約定由C購(gòu)買B公司20套設(shè)備粗給A廠，租期5年，每年60萬(wàn)元。因此C、B簽訂買賣合同。在買賣合同履行過(guò)程中．B廠推出更先進(jìn)設(shè)備，物美價(jià)廉，遂建議C公司改購(gòu)。C、B經(jīng)協(xié)商，達(dá)成變更協(xié)議。B廠向A廠交貨時(shí)，A廠以設(shè)備型號(hào)不符合自己與C公司簽訂的協(xié)議中規(guī)定的型號(hào)為由拒絕受領(lǐng)。多次協(xié)商未果，A廠訴至法院，要求C公司與B廠繼續(xù)履行原合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　本案中，C、B簽訂的買賣合同是融資租賃合同的有效組成部分。雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成變更協(xié)議，但融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人，C、B之間的變更并未告知A廠并經(jīng)其同意，出租人C租賃公司并不是依據(jù)融資租賃合同向出賣人購(gòu)買符合約定的租賃物。法院認(rèn)為，C租賃公司沒(méi)有適當(dāng)履行融資租賃合同，是造成糾紛的根源，C租賃公司與B廠變更買賣合同的協(xié)議不對(duì)A廠產(chǎn)生效力。據(jù)此，人民法院判決C租賃公司和B廠繼續(xù)履行原融資租賃合同和買賣合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

責(zé)任編輯：zoe

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