資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)在我國有了很大發(fā)展。資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)之間，既有著內(nèi)在聯(lián)系，又存在一些在實(shí)際工作中易被忽視的區(qū)別。研究二者之間的關(guān)系，可以更深刻地認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估，更好地利用會(huì)計(jì)信息為評(píng)估服務(wù)，從而提高資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量。

　　一、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的聯(lián)系

　　1.資產(chǎn)評(píng)估中大量運(yùn)用現(xiàn)代會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)方法

　　資產(chǎn)計(jì)價(jià)有歷史成本法、重置成本法、未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值法、現(xiàn)行售價(jià)法、可變現(xiàn)凈值法、成本與市價(jià)孰低法、標(biāo)準(zhǔn)成本法等多種方法。其中，歷史成本法是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)法，其它方法簡(jiǎn)稱現(xiàn)代計(jì)價(jià)法。歷史成本法具有客觀性和可驗(yàn)證性，長(zhǎng)期以來各國的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中絕大多數(shù)非貨幣性資產(chǎn)都規(guī)定用歷史成本計(jì)價(jià)。但在通貨膨脹嚴(yán)重動(dòng)搖幣值不變假定下，歷史成本法暴露出越來越多的弊病，現(xiàn)代計(jì)價(jià)法雖然在理論上能更好地反映企業(yè)真實(shí)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果，但由于下述原因，卻一直不能在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中得到推廣運(yùn)用：

　　（1）未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值法適用于整體資產(chǎn)的計(jì)價(jià)，卻不太適用于單個(gè)資產(chǎn)，而且對(duì)未來現(xiàn)金流量、折現(xiàn)率、收益期限的估計(jì)帶有明顯的主觀性。

　　（2）重置成本法基于假定的購置或替換，會(huì)計(jì)人員很難及時(shí)掌握所有資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)價(jià)格，更難適用于專有資產(chǎn)和季節(jié)性、特殊型號(hào)的資產(chǎn)。

　　（3）現(xiàn)行售價(jià)法及可變現(xiàn)凈值法基于假定的出售，而且必須假設(shè)存在管制的市場(chǎng)和穩(wěn)定的價(jià)格，對(duì)于專有資產(chǎn)、在產(chǎn)品、半成品等也無現(xiàn)成市價(jià)可循。

　?。?）現(xiàn)代計(jì)價(jià)法可操作性差。我國目前推廣這些方法，會(huì)計(jì)處理會(huì)失去統(tǒng)一的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，財(cái)會(huì)人員如根據(jù)主觀意愿隨意變動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值，會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)計(jì)價(jià)的混亂。再者，會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量成本也太大，不符合成本效用原則。

　　基于上述原因，現(xiàn)代計(jì)價(jià)法在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中目前還行不通，但在資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易、變動(dòng)時(shí)，卻有使用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的必要性和可行性：必要性在于資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須以資產(chǎn)公允的現(xiàn)時(shí)價(jià)值作為產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的交易價(jià)格或底價(jià)，而帳面歷史成本顯然不能滿足要求，必須采用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法更為精確真實(shí)地評(píng)估出資產(chǎn)現(xiàn)值；可行性在于資產(chǎn)評(píng)估中只是對(duì)部分產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的資產(chǎn)或少數(shù)企業(yè)的全部資產(chǎn)采用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法，實(shí)施難度和操作成本比在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中全面推廣要小得多。處于中介地位的評(píng)估機(jī)構(gòu)是為當(dāng)事人雙方服務(wù)，對(duì)雙方負(fù)責(zé)，為保護(hù)自身聲譽(yù)，客觀公正是其基本原則，因此能較規(guī)范地使用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法。產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，接受方以在評(píng)估基礎(chǔ)上形成的交易價(jià)為原始成本入帳；出讓方要把用現(xiàn)代計(jì)價(jià)法評(píng)估的資產(chǎn)從帳上轉(zhuǎn)出，帳上剩余記錄仍符合歷史成本原則，所以與會(huì)計(jì)上采用歷史成本記帳的要求沒有沖突矛盾。

　　正是由于上述必要性和可行性，現(xiàn)代計(jì)價(jià)法成為資產(chǎn)評(píng)估的主要方法，如指數(shù)法、功能計(jì)價(jià)法、直接計(jì)價(jià)法、統(tǒng)計(jì)分析法、成本和生產(chǎn)能力關(guān)系法是重置成本法的運(yùn)用和發(fā)展；市場(chǎng)法、預(yù)期收益法由未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值法而來；現(xiàn)行市價(jià)法也來源于會(huì)計(jì)中的市價(jià)法。

　　2.會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)是資產(chǎn)評(píng)估的重要依據(jù)

　　由于我國尚未形成充分發(fā)育完善的資產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)資產(chǎn)未來收益額的預(yù)測(cè)還存在條件上的限制，目前國內(nèi)評(píng)估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)狀況、價(jià)格變動(dòng)和技術(shù)變革對(duì)歷史成本的影響加以量化，在帳面歷史成本基礎(chǔ)上修正得到的，因此，大部分資產(chǎn)的評(píng)估要以會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)性資料。即使采用收益現(xiàn)值法和市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估，某些帳面記錄也可作為最主要的依據(jù)，因?yàn)楝F(xiàn)金入帳是以票面金額計(jì)價(jià)；應(yīng)收帳款在報(bào)表上列示的凈值是估計(jì)的可變現(xiàn)凈值；短期有價(jià)證券也可采用成本與市價(jià)孰低法計(jì)價(jià)，這幾項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果只需在帳面記錄的基礎(chǔ)上稍加修正即可。

　　二、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別

　　1.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果較會(huì)計(jì)具有多樣性。同一資產(chǎn)，在不同的時(shí)間、不同的地點(diǎn)，會(huì)產(chǎn)生不同的評(píng)估結(jié)果，但會(huì)計(jì)上符合客觀性的標(biāo)志是在查證相同的數(shù)據(jù)之后，基本上能得出相同的計(jì)量結(jié)果和結(jié)論。如座落在繁華商業(yè)區(qū)和位于邊遠(yuǎn)山區(qū)的完全相同的兩個(gè)建筑，由于前者的市場(chǎng)價(jià)值大，評(píng)估值要高于后者，但會(huì)計(jì)將嚴(yán)格按構(gòu)建成本計(jì)價(jià)，得出相同的結(jié)果。又如，同一資產(chǎn)在繼續(xù)使用前提下的評(píng)估值也會(huì)明顯高于準(zhǔn)備清算前提下的評(píng)估值。

　　2.資產(chǎn)評(píng)估較會(huì)計(jì)重視資產(chǎn)的貢獻(xiàn)性。輔助性資產(chǎn)或資產(chǎn)某一部分的價(jià)值取決于它在整體資產(chǎn)中發(fā)揮的作用，是資產(chǎn)評(píng)估的一個(gè)原則，如果缺少這一資產(chǎn)或部分，將會(huì)對(duì)整體資產(chǎn)造成很大損失，就應(yīng)從貢獻(xiàn)性出發(fā)而不是從取得成本出發(fā)評(píng)估其價(jià)值。我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，對(duì)于各種財(cái)產(chǎn)物資均按取得時(shí)的實(shí)際成本入賬。

　　3.資產(chǎn)評(píng)估較會(huì)計(jì)強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)的整體效益。在進(jìn)行總體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，是把整個(gè)企業(yè)資本化，注重單項(xiàng)資產(chǎn)集合所產(chǎn)生的整體效應(yīng)，不僅要評(píng)估有形資產(chǎn)和可確指無形資產(chǎn)，還要評(píng)估不可確指無形資產(chǎn)。以商譽(yù)為例，包括商品在內(nèi)的資產(chǎn)價(jià)值才是整個(gè)企業(yè)的評(píng)估值，但會(huì)計(jì)制度規(guī)定：“除企業(yè)合并外，商譽(yù)不能作價(jià)入賬”。可見，會(huì)計(jì)力求各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和與企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值的一致性，而忽略了其間的效應(yīng)差異。

　　4.資產(chǎn)的評(píng)估比其會(huì)計(jì)核算更復(fù)雜，對(duì)人員素質(zhì)要求更高。資產(chǎn)帳面值都是以已成既定事實(shí)的費(fèi)用價(jià)格為基礎(chǔ)核算出來的，因?yàn)槌杀竞怂愕幕A(chǔ)資料也是各種生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力的購進(jìn)價(jià)格，因此，資產(chǎn)核算相對(duì)簡(jiǎn)單。資產(chǎn)評(píng)估要考慮資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)狀況、價(jià)格變動(dòng)等一系列因素，不僅要從資產(chǎn)占有單位，還要從外部世界搜集大量相關(guān)信息，進(jìn)行加工處理，最終確認(rèn)出資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。因此，評(píng)估是多門學(xué)科相互交叉的邊緣科學(xué)，評(píng)估人員應(yīng)是多方面知識(shí)和能力的人才。

　　5.資產(chǎn)評(píng)估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法比會(huì)計(jì)具有更大的可選擇性。我國會(huì)計(jì)規(guī)范體系對(duì)各會(huì)計(jì)事項(xiàng)作了較詳細(xì)嚴(yán)格的規(guī)定，只有少數(shù)業(yè)務(wù)具有方法上的可選擇性，如實(shí)際成本計(jì)價(jià)法下存貨發(fā)生的核算、折舊的計(jì)提、壞帳準(zhǔn)備的提取等。評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方法是由評(píng)估機(jī)構(gòu)依法確定的，但具有更大的可選擇性，如存貨成本與市價(jià)孰低法中范圍、幅度及比較資料的掌握；固定資產(chǎn)使用年限和加速折舊方法的選擇；免稅進(jìn)口設(shè)備評(píng)估值含稅與否；壞帳準(zhǔn)備的計(jì)提方法與壞帳的實(shí)際判定；遞延性資產(chǎn)、收益和損失的攤銷處理等，除現(xiàn)金外幾乎評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法都有不同選擇。

　　6.資產(chǎn)評(píng)估較會(huì)計(jì)易受政策變動(dòng)的影響。會(huì)計(jì)是在會(huì)計(jì)法和“兩則”、“兩制”為主的規(guī)范體系下進(jìn)行的，其它配套政策和規(guī)范如稅法、公司法、各類商法基本上是通過影響上述規(guī)范體系來影響會(huì)計(jì)核算。資產(chǎn)評(píng)估則直接處于財(cái)政金融、財(cái)會(huì)稅收、物價(jià)商貿(mào)等政策法規(guī)的規(guī)范之下。由于會(huì)計(jì)改革一方面要適應(yīng)國內(nèi)需要，一方面又要與國際接軌，改革步伐較大，目前較其它配套改革具有一定先行性。資產(chǎn)評(píng)估面臨的各種政策法規(guī)進(jìn)度不一，力度不一，深度不一，地區(qū)和地區(qū)之間不一，變動(dòng)也較快，這些都給評(píng)估帶來較多的影響。

　　7.資產(chǎn)評(píng)估要考慮競(jìng)爭(zhēng)原則、替代原則、最佳利用原則等，會(huì)計(jì)則不考慮這些因素。

　　三、幾點(diǎn)建議

　　1.資產(chǎn)評(píng)估中大量運(yùn)用現(xiàn)代會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)方法，但其與會(huì)計(jì)之間又存在易被忽視的區(qū)別，我國現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度在很多方面還無法直接滿足評(píng)估這一特定目的的需要。實(shí)際工作中如對(duì)這些差別認(rèn)識(shí)不夠，直接引用某些會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)，會(huì)影響評(píng)估的科學(xué)性。因此，應(yīng)加強(qiáng)評(píng)估理論和財(cái)會(huì)知識(shí)的學(xué)習(xí)，深刻理解資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的聯(lián)系和區(qū)別；評(píng)估機(jī)構(gòu)中應(yīng)配置相當(dāng)數(shù)量精通現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的人員，以充分并正確地運(yùn)用會(huì)計(jì)信息為資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

　　2.高質(zhì)快速的資產(chǎn)評(píng)估工作離不開高質(zhì)量的相關(guān)會(huì)計(jì)信息和被評(píng)估機(jī)構(gòu)財(cái)會(huì)人員的配合。評(píng)估前，會(huì)計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，及時(shí)、規(guī)范地完成評(píng)估前賬務(wù)處理；評(píng)估過程中，相關(guān)會(huì)計(jì)資料的提供要力求客觀真實(shí)、及時(shí)全面。除努力提高會(huì)計(jì)核算水平外，還要求會(huì)計(jì)人員加強(qiáng)評(píng)估知識(shí)的學(xué)習(xí)，對(duì)評(píng)估有一個(gè)較全面的認(rèn)識(shí)。

　　3.評(píng)估所需的多學(xué)科復(fù)合型人才，可鼓勵(lì)一些素質(zhì)高、年輕化的財(cái)會(huì)人員投身其中，并進(jìn)行多方面培訓(xùn)，使其不斷提高業(yè)務(wù)水平，為我國的資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)培養(yǎng)出更多的高質(zhì)量人才。