停產(chǎn)一年可否申請減免城鎮(zhèn)土地使用稅？

來源: 編輯： 2009/08/21 10:39:47　字體：大小

　　問：我是某公司會計人員，由于受金融危機的影響，不少企業(yè)出現(xiàn)間歇性停產(chǎn)的現(xiàn)象。請問，企業(yè)若停產(chǎn)一年可否申請減免城鎮(zhèn)土地使用稅？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令2006年第483號）第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅：（一）國家機關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

　　據(jù)此，貴公司由于停產(chǎn)而產(chǎn)生繳納稅金困難，不屬于法定免稅范圍，是否可以減免，應(yīng)根據(jù)本條例第七條規(guī)定，除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。

　　在房產(chǎn)稅方面，按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)[1986]90號）第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

　　根據(jù)上述規(guī)定，貴公司由于停產(chǎn)，繳納房產(chǎn)稅出現(xiàn)困難情形也不在法定免稅范圍中，如辦理減免應(yīng)按照該條例第六條規(guī)定辦理：“除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”

責(zé)任編輯：Eva

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