泰國：承建業(yè)者稱房產(chǎn)稅項(xiàng)太繁雜

來源: 商務(wù)部編輯： 2011/01/07 11:02:06　字體：大小

　　據(jù)泰國《世界日報》1月6日報道，泰國商會承建業(yè)主席阿貼表示，對國內(nèi)房產(chǎn)稅收結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究，將與稅務(wù)廳長討論相關(guān)稅收改革問題，提出房產(chǎn)稅結(jié)構(gòu)調(diào)整建議，因?yàn)榉慨a(chǎn)行業(yè)稅收種類多，如法人所得稅、增值稅、特種商業(yè)稅、過戶費(fèi)等。

　　阿貼說，已開發(fā)國家的房產(chǎn)稅為資本得利稅（Capital Gain Tax），只對盈利的部分納稅，但泰國對交易額征收一定比例的稅收，如果一套價值100萬銖的房子，房主虧本賣90萬銖，即使虧損10萬銖，也需要繳稅。此外，目前準(zhǔn)備實(shí)施的新房產(chǎn)稅法，也存在重復(fù)課稅的問題。

　　阿貼指出，過戶手續(xù)費(fèi)也不應(yīng)征收固定費(fèi)率，手續(xù)費(fèi)應(yīng)該是工作人員的勞動力成本和資料文件成本，50萬銖的房子與100萬銖的房子，手續(xù)費(fèi)應(yīng)一致，因?yàn)闇?zhǔn)備的資料文件及工作人員審查過程都是一樣。此外，法人所得稅也應(yīng)該降低，可提高納稅積極性，也可以減少走漏稅情況。上述提議希望政府能考慮。

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