閑置房屋及土地是否交房產(chǎn)稅及土地使用稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2008/04/30 09:00:36　字體：大小

　　問(wèn)：我公司有一分廠現(xiàn)在停產(chǎn)沒(méi)有生產(chǎn)，有能用的閑置廠房，還有不能用的廢廠房，請(qǐng)教老師是否交房產(chǎn)稅？同時(shí)該分廠土地是否交土地使用稅？

　　答：您好！

　　房產(chǎn)稅方面：根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)政部稅務(wù)總局（86）財(cái)稅地字第008號(hào)）文件規(guī)定，對(duì)下列情況，納稅人可以提出享受房產(chǎn)稅政策性減免稅的申請(qǐng)：

　?。?）企業(yè)停產(chǎn)、撤銷(xiāo)后，閑置不用的原有房產(chǎn)。

　?。?）企業(yè)大修停用在半年以上的房產(chǎn)。

　　土地使用稅：沒(méi)有相關(guān)的優(yōu)惠。

　　從上述文件可知，只有企業(yè)“大修停用及停產(chǎn)、撤銷(xiāo)后不用”的房產(chǎn)才可以享受優(yōu)惠，而您司的情況只是未用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并不是大修理停用，所以您企業(yè)不能享受房產(chǎn)稅和土地使用稅優(yōu)惠。

　　上述回復(fù)僅供參考?。ㄓ嘘P(guān)具體辦理程序方面的事宜請(qǐng)直接向您主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)。）

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