為解決經(jīng)費出售舊房納不納稅

　　問：根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓和銷售不動產(chǎn)時應(yīng)繳納營業(yè)稅及附加費，某供銷社提出其銷售舊房目的是解決退休干部職工的工資、解決下崗職工的買斷工齡經(jīng)費和解決合同工退職經(jīng)費。該社要求不納或少納稅款。請問這種性質(zhì)是否按銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅，有否優(yōu)惠政策？為解決經(jīng)費問題出售舊房到底該不該納稅？

　　答：出售舊房可能是基于多種多樣的原因，但出售動機(jī)并不會直接影響營業(yè)稅及其附加稅費的征收，因為在營業(yè)稅的“銷售不動產(chǎn)”稅目上沒有這樣的減免條款。因此，按同行法規(guī)，該供銷社出售舊房時，即產(chǎn)生營業(yè)稅納稅義務(wù)。