職工集資建房享受哪些稅收優(yōu)惠政策

　　問：我單位為解決員工住房緊張狀況，經(jīng)當(dāng)?shù)厥校h級(jí)）計(jì)委批準(zhǔn)，由我單位出面委托某房地產(chǎn)開發(fā)公司全權(quán)辦理有關(guān)手續(xù)和承建事宜，建設(shè)資金全部由員工集資方式解決，土地使用權(quán)屬我單位。工程已完工。目前當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門要求我單位繳納營(yíng)業(yè)稅（視同銷售不動(dòng)產(chǎn)），請(qǐng)問關(guān)于職工資建房有何優(yōu)惠政策？

　　答：?jiǎn)挝患Y建房分配給職工，無論是向職工轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)還是所有權(quán)的行為，都屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定交納營(yíng)業(yè)稅。以土地使用權(quán)屬于企業(yè)的土地為職工建房應(yīng)向土地管理部門辦理變更土地用途。對(duì)職工集資建房，目前沒有稅收優(yōu)惠政策。