房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入交納房產(chǎn)稅嗎

　　問：一下崗職工在城區(qū)租了兩間門面房經(jīng)營風(fēng)味飯店，由于生意不太好，其將一間門面房轉(zhuǎn)租他人作倉庫，每月能取得1000元的收入，但街道辦督促其按租金收入交納12％的房產(chǎn)稅，此下崗職工該不該交納房產(chǎn)稅呢？

　　答：房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入應(yīng)繳營業(yè)稅，不繳房產(chǎn)稅。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。

　　產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未明確及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。因此，此下崗職工的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不繳納房產(chǎn)稅。