新裝中央空調(diào)并入房產(chǎn)原值嗎？

　　為了改善公司機(jī)關(guān)的辦公條件，2006年初，我公司將機(jī)關(guān)辦公大樓進(jìn)行了重新裝修，并安裝了20組價值共2000多萬元的中央空調(diào)。2006年2月，我市地稅局的稅務(wù)人員在對我公司進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)時，要求我公司在申報2006年度辦公樓的房產(chǎn)稅時，一定要將2000多萬元的中央空調(diào)費(fèi)用并入辦公樓的房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。請問：新安裝的中央空調(diào)要并入辦公樓原值中繳納房產(chǎn)稅嗎？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173號）第一條和第四條的規(guī)定，自2006年1月1日起，凡為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。因此，你公司新安裝的中央空調(diào)應(yīng)并入辦公樓原值中繳納房產(chǎn)稅。