北京市關(guān)于事業(yè)單位、社會團體的稅收優(yōu)惠
一、 企業(yè)所得稅：
（一）根據(jù)《關(guān)于印發(fā) 《北京市地方事業(yè)單位、社會團體征收企業(yè)所得稅的實施辦法》的通知》（京財稅[1998]882號）文件規(guī)定：
事業(yè)單位、社會團體在企業(yè)所得稅能夠享受如下稅收優(yōu)惠：
1、 納稅人年應納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應納稅所得額在10萬元以上的按33%稅率征收企業(yè)所得稅。
2、事業(yè)單位、社會團體可以享受國家統(tǒng)一規(guī)定的其他企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策。
（二）根據(jù)《關(guān)于對老年服務(wù)機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）文件規(guī)定：對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務(wù)機構(gòu)，暫免征收企業(yè)所得稅。
（三）根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)所得稅若干優(yōu)惠政策的通知》的通知》（京稅二[1994]268號）文件規(guī)定：企業(yè)事業(yè)單位進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，以及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的，暫免征收所得稅。是指：
企業(yè)事業(yè)單位進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，以及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的暫免征收所得稅；超過30萬元的部分，依法繳納所得稅。
二、營業(yè)稅：
1、根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場稅收政策的通知》（京財稅[1999]1201號）文件規(guī)定：
為了支持我市的住房制度改革，對企業(yè)、行政事業(yè)單位、房地產(chǎn)管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)公司按房改成本價、標準價出售住房的收入，并納入我市住房資金管理的，暫免征營業(yè)稅。
2、減免增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人同時享受減免城市維護建設(shè)稅及教育費附加。
三、契稅：
根據(jù)《北京市契稅管理規(guī)定》（1999年7月13日北京市人民政府第29號令發(fā)布）文件規(guī)定：國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公的辦公室（樓）、檔案室、職工食堂，教學的教室（教學樓）、實驗室（樓）、操場、圖書館、食堂、學生宿舍，醫(yī)療的門診部、化驗室、住院部、藥房，科研的試驗場、試驗樓，以及市財政局和市地方稅務(wù)局確定的其他直接用于辦公、教學、醫(yī)療、科研等的土地、房屋，免征契稅。
四、房產(chǎn)稅：
根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》、《關(guān)于車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》（86）財稅地字第008號文件規(guī)定：
1、實行差額預算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身在經(jīng)費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此，對實行差額預算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
2、以下房屋免征房產(chǎn)稅：
（1）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的辦公用房和公務(wù)用房。人民團體是指經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準設(shè)立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體。
（2）事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用房。
五、城鎮(zhèn)土地使用稅：
以下單位自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：
1、 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地免征城鎮(zhèn)土地 使用稅。由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，是指由國家財政部門撥付經(jīng)費、實行金額預算管理或差額預算管理的事業(yè)單位。不包括實行自收自支、自負盈虧的事業(yè)單位。
2、對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。
六、車船使用稅
根據(jù)財政部稅務(wù)總局（86）財稅地字第008號文規(guī)定：由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位人民團體等免稅單位、自用的車船，依照規(guī)定是免征車船使用稅的。但對其出租等非本身使用的車船，已不符合免稅條件，應對非本身使用的車船征收車船使用稅。
（一）根據(jù)《關(guān)于印發(fā) 《北京市地方事業(yè)單位、社會團體征收企業(yè)所得稅的實施辦法》的通知》（京財稅[1998]882號）文件規(guī)定：
事業(yè)單位、社會團體在企業(yè)所得稅能夠享受如下稅收優(yōu)惠：
1、 納稅人年應納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應納稅所得額在10萬元以上的按33%稅率征收企業(yè)所得稅。
2、事業(yè)單位、社會團體可以享受國家統(tǒng)一規(guī)定的其他企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策。
（二）根據(jù)《關(guān)于對老年服務(wù)機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）文件規(guī)定：對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務(wù)機構(gòu)，暫免征收企業(yè)所得稅。
（三）根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)所得稅若干優(yōu)惠政策的通知》的通知》（京稅二[1994]268號）文件規(guī)定：企業(yè)事業(yè)單位進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，以及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的，暫免征收所得稅。是指：
企業(yè)事業(yè)單位進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，以及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的暫免征收所得稅；超過30萬元的部分，依法繳納所得稅。
二、營業(yè)稅：
1、根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場稅收政策的通知》（京財稅[1999]1201號）文件規(guī)定：
為了支持我市的住房制度改革，對企業(yè)、行政事業(yè)單位、房地產(chǎn)管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)公司按房改成本價、標準價出售住房的收入，并納入我市住房資金管理的，暫免征營業(yè)稅。
2、減免增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人同時享受減免城市維護建設(shè)稅及教育費附加。
三、契稅：
根據(jù)《北京市契稅管理規(guī)定》（1999年7月13日北京市人民政府第29號令發(fā)布）文件規(guī)定：國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公的辦公室（樓）、檔案室、職工食堂，教學的教室（教學樓）、實驗室（樓）、操場、圖書館、食堂、學生宿舍，醫(yī)療的門診部、化驗室、住院部、藥房，科研的試驗場、試驗樓，以及市財政局和市地方稅務(wù)局確定的其他直接用于辦公、教學、醫(yī)療、科研等的土地、房屋，免征契稅。
四、房產(chǎn)稅：
根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》、《關(guān)于車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》（86）財稅地字第008號文件規(guī)定：
1、實行差額預算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身在經(jīng)費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此，對實行差額預算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
2、以下房屋免征房產(chǎn)稅：
（1）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的辦公用房和公務(wù)用房。人民團體是指經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準設(shè)立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體。
（2）事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用房。
五、城鎮(zhèn)土地使用稅：
以下單位自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：
1、 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地免征城鎮(zhèn)土地 使用稅。由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，是指由國家財政部門撥付經(jīng)費、實行金額預算管理或差額預算管理的事業(yè)單位。不包括實行自收自支、自負盈虧的事業(yè)單位。
2、對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。
六、車船使用稅
根據(jù)財政部稅務(wù)總局（86）財稅地字第008號文規(guī)定：由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位人民團體等免稅單位、自用的車船，依照規(guī)定是免征車船使用稅的。但對其出租等非本身使用的車船，已不符合免稅條件，應對非本身使用的車船征收車船使用稅。
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