個人銷售住房辦理營業(yè)稅免稅的具體程序

　　個人將購買超過5年（含5年）的符合當?shù)毓�布的普通�?a href="http://odtgfuq.cn/web/lc_sh_3" target="_blank" class="bule">房標準的住房對外銷售，應持該住房的坐落、容積率、房屋面積、成交價格等證明材料及地方稅務部門要求的其他材料，向地方稅務部門申請辦理免征營業(yè)稅手續(xù)。地方稅務部門應根據(jù)當?shù)毓�布的普通住房標準，利用房地產(chǎn)管理部門和規(guī)劃管理部門提供的相關信息，對納稅人申請免稅的有關材料進行審核，凡符合規(guī)定條件的，給予免征營業(yè)稅。��

　　“成交價格”是指住房持有人對外銷售房屋的成交價格。��

　　個人將購買超過5年（含5年）的住房對外銷售不能提供屬于普通住房的證明材料或經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的，一律按非普通住房的有關營業(yè)稅政策征收營業(yè)稅。